
Oportunidad, Cumbaya Casa de 4 Dorm., Urbanizacion, Cerca a La Universidad
Menos por m²$690/m²$970/m² menos que esta (58.4%)
a 1.65 km
Venta de casa en exclusivo condominio privado en Cumbayá, sector San José, junto a la Primavera 1, a 2 minutos de la Ruta Viva y a 3 minutos de la Interoceánica y Scala Shopping. Ubicación estratégica cerca de prestigiosas universidades, colegios, centros comerciales y financieros.
Características de la casa:
Características del condominio:
Todos los servicios a pocos minutos
Precio de venta: $332.000
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Análisis de mercado
Se pide $332.000mediana de comparables $164.800
Ver análisis completoMediana de 74 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.660/m²
De los 74 anuncios comparables, la mitad pide entre $700 y $996 por m². Este anuncio pide $1.660, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 74 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$690/m²$970/m² menos que esta (58.4%)
a 1.65 km

$805/m²$855/m² menos que esta (51.5%)
a 1.52 km

$943/m²$717/m² menos que esta (43.2%)
a 1.52 km

$1.049/m²$611/m² menos que esta (36.8%)
a 1.52 km

$1.484/m²$176/m² menos que esta (10.6%)
a 0.31 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.