
Casa con Terreno en Venta Sector La Macarena 2/conocoto
Quito, Pichincha
250 m de distancia
143 m²superficie
Vive la experiencia de tenerlo todo en un solo lugar. En La Giralda, cada detalle fue pensado para quienes buscan seguridad, confort y una inversión inteligente en una de las zonas con mayor crecimiento de Conocoto. Imagina despertar cada mañana con una vista despejada, sentir la tranquilidad de un entorno residencial privado y escuchar el silencio de un ambiente seguro y familiar, lejos del ruido de la ciudad pero cerca de todo lo que necesitas. Este proyecto combina elegancia, áreas recreativas tipo club y espacios diseñados para disfrutar cada momento con tu familia. Te ofrecemos Casas y Departamentos donde destacan por su diseño moderno, amplitud y excelente distribución, con opciones desde 143 m² hasta más de 200 m² de construcción. Cuentan con: 3 y 4 dormitorios Dormitorio máster amplio con baño privado Sala y comedor con excelente iluminación natural Cocina moderna Patio privado Balcones y terrazas Área de máquinas 2 parqueaderos Opciones de 2 y 3 plantas Construcción tradicional sismo resistente Además, el conjunto ofrece amenidades exclusivas que elevan tu calidad de vida: Piscina cubierta Sauna y turco Canchas deportivas Áreas verdes Juegos infantiles Salón comunal Parqueaderos de visitas Seguridad privada 24/7 La Giralda no solo te ofrece una casa; te brinda un estilo de vida donde puedes sentir tranquilidad, disfrutar espacios de recreación sin salir de casa y construir un patrimonio en una zona de alta plusvalía en el Valle de Los Chillos. Ubicado estratégicamente en Conocoto, con fácil acceso a la Autopista General Rumiñahui y cerca de colegios, supermercados, centros comerciales y servicios principales, este proyecto se convierte en una oportunidad ideal para vivir o invertir. Agenda tu visita y descubre el hogar que tu familia merece.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $146.000mediana de comparables $83.765
Ver análisis completoMediana de 63 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.021/m²
De los 63 anuncios comparables, la mitad pide entre $464 y $743 por m². Este anuncio pide $1.021, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 63 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$472/m²$549/m² menos que esta (53.8%)
a 1.52 km

$617/m²$403/m² menos que esta (39.5%)
a 1.64 km

$681/m²$340/m² menos que esta (33.3%)
a 1.11 km

$827/m²$194/m² menos que esta (19%)
a 1.13 km

$960/m²$61/m² menos que esta (5.9%)
a 1.7 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.