$770.000
Venta de Casa en Proyecto Isla Mocolí Am, Guayas
Menos por m²$1.100/m²$264/m² menos que esta (19.4%)
a 1.26 km
700 m²45
1 / 10
En ventaCasa
$850.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 623 m²
Casa en Venta con Piscina en Isla Mocolí m. C. Guayas
Vía Samborondon, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta623 m²4 habitaciones6 bañosNegociable
Casa en venta • $850.000 • Área 623 m² • 4 habitaciones • 6 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
623
m² total
4
Habitaciones
6
Baños
Descripción
En Ensenada podrán disfrutar de la tranquilidad y el confort de vivir acompañado de la naturaleza. Hemos diseñado una comunidad exclusiva con ambientes acogedores rodeados de parques, lagos y hermosos jardines que los acompañarán. Tú y tu familia podrán disfrutar de dos canchas de tenis y una de fútbol, y tres parques con espacios para niños en Ensenada Mocolí. ¡Casa en Venta! Ubicado en Isla Mocoli - Samborondón Terreno: 623 m² Construcción: 470 m² Estilo: Casa Moderna Garaje cubierto Amplia sala-comedor 4 Dormitorios, cada uno con Walk in closet y baño privado (S.H.) Estudio planta baja o dormitorio Área de entretenimiento exterior Deck con área bbq Piscina ¡Una oportunidad única para vivir en un proyecto exclusivo en un entorno privilegiado!
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía Samborondon, los publique quien los publique.
- Se pide
- $850.000
- A la mediana de comparables
- $981.636
- Diferencia
- $131.636 menos
- 13.4% menos por m²
Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía Samborondon. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.364/m²
$1.100/m²$1.660/m²
- esta · $1.364/m²
- mediana · $1.576/m²
- franja habitual · $1.100–$1.660/m²
- los 3 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 9 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Comparables activos del mismo tipo y operación en Vía Samborondon; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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