Vendo Casa 4 Dorm. Km. 7 Via a Samborondon, Guayas
Menos por m²$881/m²$165/m² menos que esta (15.8%)
a 1.94 km
335 m²45
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 330 m²
Km 8.5 vía Samborondón, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$345.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 23 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
330 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Te presentamos una linda casa con acabados modernos, en una urbanización exclusiva, cerca de los mejores colegios de Samborondón. Con diseño arquitectónico de doble altura, dándole elegancia y amplitud al ingresar a la propiedad. Ambientes amplios que hacen de tu estancia mas confortable En tus reuniones familiares puedes integrar el área exterior que cuenta con piscina, hidromasaje y BBQ Características: 330m2 Terrero 220m2 Construcción Sala comedor con iluminación natural Cocina con alacenas e isla con desayunador Estudio Sala TV Baño social Escaleras con luces led en sus escalones y pasamanos de vidrio templado Planta alta: 4 dormitorios Máster con amplios walk in clóset y baño 3 dormitorios secundarios con clóset, 2 comparten baño Patio con piscina, hidromasaje y cascada Baño de patio con ducha BBQ Retiro lateral cubierto para almacenamiento Cuarto de servicio con baño Área de lavandería Útil para blancos Precio de venta: $345.000
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $345.000mediana de comparables $434.211
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $345.000mediana de comparables $434.211
Ver análisis completo- Se pide
- $345.000
- A la mediana de comparables
- $434.211
- Diferencia
- $89.211 menos20.5% menos por m²
Mediana de 347 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.045/m²
De los 347 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.079 y $1.560 por m². Este anuncio pide $1.045, por debajo de esa franja.
$881/m²$1.836/m²
- esta · $1.045/m²
- mediana · $1.316/m²
- franja habitual · $1.079–$1.560/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 347 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Casa en Condado Vicollinci. Guayas
Más por m²$1.200/m²$155/m² más que esta (14.8%)
a 1.46 km
300 m²33
Via Samborondón Vendo Moderna Casa de Estreno en Exclusiva Urbanización, Guayas
Más por m²$1.291/m²$246/m² más que esta (23.5%)
a 0 km
333 m²45
Casa en Venta en Urb. Palmar del Rio - Km 4 Samborondon, Guayas
Más por m²$1.394/m²$348/m² más que esta (33.3%)
a 1.83 km
330 m²45
Casa en Venta Urb. Laguna del Sol, Guayas
Más por m²$1.836/m²$791/m² más que esta (75.6%)
a 0.11 km
354 m²46
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Km 8.5 vía Samborondón, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Casas de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
