Olivos 2, Hermosa Vista Se Vende Lindo Departamento 4 Dorm.!, Guayas
Menos por m²$654/m²$902/m² menos que esta (58%)
a 0.06 km
260 m²45
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 108 m²
OLIVOS 2, Los Ceibos, Guayaquil, Guayas
Precio
$168.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
108 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
De venta departamento semi amoblado en Olivos 2 en Ceibos Edificio el Olivar, piso 5 108m2 Sala Comedor Cocina con anaqueles altos, bajos, incluye refrigeradora y cocina Lavandería Dormitorio master con walk in closet, closet y baño Dormitorio secundario con clóset y baño Baño de visita 2 parqueos alicuota $99 Edificio con ascensor Area social con piscina 5 años Libre de hipoteca
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $168.000mediana de comparables $153.409
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $168.000mediana de comparables $153.409
Ver análisis completo- Se pide
- $168.000
- A la mediana de comparables
- $153.409
- Diferencia
- $14.591 más9.5% más por m²
Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación en Olivos 2. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.556/m²
De los 9 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.125 y $1.605 por m². Este anuncio pide $1.556, dentro de esa franja.
$654/m²$1.811/m²
- esta · $1.556/m²
- mediana · $1.420/m²
- franja habitual · $1.125–$1.605/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 9 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Olivos 2 Moderno Amoblado, Guayas
Menos por m²$1.125/m²$431/m² menos que esta (27.7%)
a 0.21 km
160 m²33
Se Vende Cómodo Departamento en Olivos 2, Guayas
Menos por m²$1.460/m²$95/m² menos que esta (6.1%)
a 0.21 km
113 m²33
Estreno Vendo Departamento de en Olivos 2, Guayas
Más por m²$1.605/m²$49/m² más que esta (3.2%)
a 0.06 km
102 m²23
Se Vende Departamento de Estreno con Ascensor en Olivos 2, Guayas
Más por m²$1.811/m²$256/m² más que esta (16.4%)
a 0.21 km
80 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación en Olivos 2; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
OLIVOS 2, Los Ceibos, Guayaquil, Guayas
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