Venta de Departamento de 3 Dorm. con Piscina en Ciudadela Colinas de Los Ceibos (328 M²), Guayas
Menos por m²$442/m²$608/m² menos que esta (57.9%)
a 0 km
328 m²35
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 100 m²
Colinas de Los Ceibos, Los Ceibos, Guayaquil, Guayas
Precio
$105.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
100 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Vive en una de las mejores zonas de Guayaquil! Departamento cómodo, seguro y con excelente distribución, ideal para residencia de Ejecutivos o para, familia corta, o para generar ingresos por alquiler. Ubicación estratégica cerca de: Centros comerciales, Colegios y universidades Características: 82 m² útiles | 100 m² totales 10 años de antigüedad Precio: $105.000 Alicuota $44 Su distribución comprende:` 2 dormitorios (cada uno con baño y closet) Sala – comedor Cocina tipo americana con anaqueles altos y bajos Área de lavandería Parqueo al pie del condominio Acabados y beneficios: Piso de porcelanato, tumbado de gypsum, excelente iluminación natural Urbanización cerrada, con seguridad 24/7 Agenda tu visita hoy no dejes pasar esta oportunidad. Contáctame para más información PC BIENES RAICES
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $105.000mediana de comparables $92.357
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $105.000mediana de comparables $92.357
Ver análisis completo- Se pide
- $105.000
- A la mediana de comparables
- $92.357
- Diferencia
- $12.643 más13.7% más por m²
Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación en Colinas de Los Ceibos. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1.050/m²
De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $682 y $1.042 por m². Este anuncio pide $1.050, por encima de esa franja.
$442/m²$1.352/m²
- esta · $1.050/m²
- mediana · $924/m²
- franja habitual · $682–$1.042/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento en Venta Colinas de Los Ceibos - a Marín, Guayas
Menos por m²$920/m²$130/m² menos que esta (12.4%)
a 0 km
100 m²22
En Venta Departamento en Colinas de Los Ceibos, Guayas
Menos por m²$924/m²$126/m² menos que esta (12%)
a 0.48 km
157 m²33
Vendo Departamento Amoblado Planta Baja Colinas de Los Ceibos Doble Patio 160 m² Condomin Cerrado, Guayas
Menos por m²$969/m²$81/m² menos que esta (7.7%)
a 0 km
160 m²34
Colinas Vendo Departamento Elegante 2 Dorm. Vista Linda, Área de Piscina, Guayas
Más por m²$1.352/m²$302/m² más que esta (28.8%)
a 0.42 km
105 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación en Colinas de Los Ceibos; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Colinas de Los Ceibos, Los Ceibos, Guayaquil, Guayas
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