$99.000
Suites y Departamentos Puertas del Sol Proyecto Soleane, Azuay
Más por m²$490/m²$106/m² más que esta (27.5%)
a 0.6 km
202 m²32
1 / 10
En ventaDepartamento
$119.900
Cuenca, Azuay
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Cuenca · 3 dormitorios · 312 m²
Excelente Oportunidad Amplio Departamento en Cuenca - 3 Dorm. 2.5 Baños, Azuay
Calle Del Marar, San Sebastián, Cuenca, Azuay
Lo esencial
DepartamentoEn venta312 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $119.900 • Área 312 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Cuenca, Azuay
Características
312
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Vendedor Motivado. Amplio Departamento en 1er Piso en Las Pencas, Cuenca, Ecuador. Area 173 m2, completamente remodelado. Con 2 parqueos. 3 amplios Dormitorios, 2 Baños Completos y 1 Baño Social Ubicado en el Primer Piso de un Edificio de solo 3 pisos. 2 Parqueos asignados. Luces LED, cocina de granito gris. Amplias Sala, Comedor, Estar TV, Cocina abierta, Cuarto de Lavandería. Pisos Flotante y Porcelanato. Todos los cuartos tienen closets. Perfecta Ubicación, cerca a Centros Comerciales, Estación del Tranvía y Servicios. Excelente para Airbnb, Cerradura Smart.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $119.900
- A la mediana de comparables
- $399.170
- Diferencia
- $279.270 menos
- 70% menos por m²
Mediana de 42 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$384/m²
$384/m²$1.826/m²
- esta · $384/m²
- mediana · $1.279/m²
- franja habitual · $986–$1.497/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 42 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$225.000Departamento de Lujo en Venta 246 m² Sector Paseo Tres de Noviembre Cuenca Ec. Azuay
Más por m²$915/m²$530/m² más que esta (138%)
a 0.39 km
246 m²23
$125.000Departamento en Venta, Sector Ordoñez Lasso, Azuay
Más por m²$1.126/m²$742/m² más que esta (193%)
a 0.9 km
111 m²22
$154.600Vendo Departamento en Cuenca – Sector Av 1ero de Mayo (Dp4015), Azuay
Más por m²$1.472/m²$1.088/m² más que esta (283.1%)
a 1.65 km
105 m²22
$199.000Departamento 2 Dorm., Azuay
Más por m²$1.826/m²$1.441/m² más que esta (375.1%)
a 0.25 km
109 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Calle Del Marar, San Sebastián, Cuenca, Azuay
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