
Excelente Oportunidad Amplio Departamento en Cuenca - 3 Dorm. 2.5 Baños, Azuay
Menos por m²$384/m²$530/m² menos que esta (58%)
a 0.39 km
¡Vive en una de las mejores zonas residenciales de Cuenca!Descubre este hermoso y cómodo departamento ubicado en el exclusivo Edificio Capulíes, en las calles Capulíes y Paseo Tres de Noviembre, a solo una cuadra de la estación del Tranvía y a pocos minutos del centro histórico de Cuenca. Una ubicación privilegiada que combina tranquilidad, seguridad y excelente conectividad. Un hogar diseñado para disfrutar cada día Con 246 m² de construcción (incluye parqueaderos y bodega), este elegante departamento ofrece amplios espacios, excelente iluminación natural y una espectacular terraza con vista panorámica al río Tomebamba, ideal para compartir con la familia o simplemente disfrutar del paisaje. Características: 2 amplios dormitorios con baño privado cada uno. Moderna y funcional cocina. Sala y comedor con excelente distribución. Baño social. Espectacular terraza con vista al río Tomebamba. Garaje para 2 vehículos. Bodega. Edificio con seguridad privada las 24 horas. Es ideal para quienes buscan un estilo de vida exclusivo, cómodo y seguro, con todos los servicios cerca: tranvía, comercios, restaurantes, centros financieros y el centro de Cuenca. Una excelente opción tanto para vivir como para invertir en una zona de alta plusvalía.
Departamentos en venta en CuencaAnálisis de mercado
Se pide $225.000mediana de comparables $311.712
Ver análisis completoMediana de 45 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$915/m²
De los 45 anuncios comparables, la mitad pide entre $900 y $1.613 por m². Este anuncio pide $915, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 45 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$384/m²$530/m² menos que esta (58%)
a 0.39 km

$794/m²$121/m² menos que esta (13.2%)
a 1.21 km

$1.014/m²$100/m² más que esta (10.9%)
a 0.41 km

$1.487/m²$573/m² más que esta (62.6%)
a 1.66 km

$1.993/m²$1.078/m² más que esta (117.9%)
a 1.64 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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