Departamento en Venta Sector Av Gran Colombia, Azuay
Menos por m²$784/m²$1.041/m² menos que esta (57%)
a 0.28 km
153 m²2
1 / 5
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Cuenca · 2 dormitorios · 109 m²
Calle de los Naranjos & Robles, Este, Cuenca, Azuay
Precio
$199.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
109 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Departamento de 2 dormitorios en venta- Proyecto Naranjos 2-28, 101 mts2- Descubre este moderno y luminoso departamento de 101 mts2 en el Proyecto Naranjos 2-28, ubicado en un sector residencial de Cuenca, con excelente conectividad y todos los servicios a pocos minutos. El departamento consta con una distribución cómoda y funcional: 2 dormitorios cada uno con su baño privado Sala, comedor y cocina integrados en un ambiente abierto y moderno Balcón de 8 mts2, ideal para disfrutar del aire libre Parqueo y bodega. Amplios ventanales y excelente iluminación natural. Espacios diseñados para brindar comodidad y funcionalidad. Una excelente alternativa para vivir o invertir en una zona segura, tranquila y de facilidad de movilización. Pregunta por descuentos por preventa
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $199.000mediana de comparables $141.509
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $199.000mediana de comparables $141.509
Ver análisis completo- Se pide
- $199.000
- A la mediana de comparables
- $141.509
- Diferencia
- $57.491 más40.6% más por m²
Mediana de 39 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.826/m²
De los 39 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.036 y $1.659 por m². Este anuncio pide $1.826, por encima de esa franja.
$784/m²$2.489/m²
- esta · $1.826/m²
- mediana · $1.298/m²
- franja habitual · $1.036–$1.659/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 39 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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80 m²32
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a 1.86 km
47 m²11
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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