Vendo Casa Rentera en Cuenca – Sector Pencas Altas (Cc4069), Azuay
Menos por m²$397/m²$434/m² menos que esta (52.2%)
a 0.97 km
630 m²55
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Cuenca · 3 dormitorios · 325 m²
Del Batán, San Sebastián, Cuenca, Azuay
Precio
$270.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 23 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
325 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Casa esquinera en venta con IPRUS para 4 pisos – Sector Av. Unidad Nacional / Coliseo Jefferson Pérez Excelente oportunidad en uno de los sectores de mayor plusvalía de Cuenca. Propiedad ideal para vivienda, inversión o proyecto inmobiliario. La propiedad dispone de IPRUS que permite construcción de hasta 4 pisos, lo que la convierte en una gran alternativa para constructores o para desarrollo de departamentos. La casa es principalmente de un solo nivel, con apenas dos gradas hacia el área de dormitorios y un pequeño estudio en segunda planta. Sus amplios espacios, jardines alrededor y excelente iluminación natural crean un ambiente cómodo y acogedor. Características: - 220 m² de terreno. - 325 m² de construcción. - 3 dormitorios. - 2 baños completos y 1 baño social. - Amplia área social. - Jardines alrededor de la casa. - Garaje para 4 vehículos. - Tuberías renovadas hace 7 años. Precio: $270.000 negociable. Para mayor información o agendar una visita, contáctanos.
Casas en venta en CuencaAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $270.000mediana de comparables $224.136
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $270.000mediana de comparables $224.136
Ver análisis completo- Se pide
- $270.000
- A la mediana de comparables
- $224.136
- Diferencia
- $45.864 más20.5% más por m²
Mediana de 32 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$831/m²
De los 32 anuncios comparables, la mitad pide entre $563 y $927 por m². Este anuncio pide $831, dentro de esa franja.
$397/m²$1.985/m²
- esta · $831/m²
- mediana · $690/m²
- franja habitual · $563–$927/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 32 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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Más por m²$1.985/m²$1.154/m² más que esta (138.9%)
a 0.76 km
327 m²12
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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