$52.000
Departamento en Venta Sector Cotocollao
Menos por m²$448/m²$247/m² menos que esta (35.5%)
a 1.92 km
116 m²32
1 / 10
En ventaDepartamento
$82.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 118 m²
Departamento en Venta 3 Dorm. Ponceano
Avenida Real Audiencia & Francisco Dalmau, Ponceano, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta118 m²3 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $82.000 • Área 118 m² • 3 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
118
m² total
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Departamento en venta En excelente sector de Ponceano Sobre la Real Audiencia y Dalmau diagonal al Supermaxi de la Real Audiencia. Son 94 m2 de área habitable Ubicado en el 8vo piso, permitiendo una linda vista y una muy buena entrada de luz natural. 3 dormitorios 2 baños completos Cocina independiente con área de lavado (ideal para lavadora y secadora en torre o 2 en 1) 2 parqueaderos en línea Edificio con guardianía 24/7 Alícuota: $90 Medidores independientes de luz, agua y gas centralizado Calentamiento de agua y cocina con gas centralizado. Valor venta: $82.000 Libre de gravámenes Agenda tu cita
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $82.000
- A la mediana de comparables
- $84.942
- Diferencia
- $2.942 menos
- 3.5% menos por m²
Mediana de 150 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$695/m²
$448/m²$1.418/m²
- esta · $695/m²
- mediana · $720/m²
- franja habitual · $570–$889/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 150 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$79.000Departamento de Venta de 3 Dorm. en Santa Lucía
Menos por m²$675/m²$20/m² menos que esta (2.8%)
a 1.55 km
117 m²33
$90.000Venta Departamento con Balcon 2 Dorm. en Ponceano
Más por m²$804/m²$109/m² más que esta (15.6%)
a 1.35 km
112 m²22
$115.000Departamento en Ponceano
Más por m²$958/m²$263/m² más que esta (37.9%)
a 1.18 km
120 m²22
$156.000Departamento en Venta en Ponceano
Más por m²$1.418/m²$723/m² más que esta (104.1%)
a 0.28 km
110 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida Real Audiencia & Francisco Dalmau, Ponceano, Quito, Pichincha
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