Terreno Industrial / Alto Impacto de Venta / Carcelen Industrial
Más por m²$27/m²$27/m² más que esta (135500%)
a 1.16 km
24.890 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 8.830.000 m²
Jose Dalmau, Ponceano, Quito, Pichincha
Precio
$220.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
8.830.000 m²superficie
Descripción
DE VENTA TERRENO SECTOR PONCEANO A 2 CUADRAS DEL SUPERMAXI Muy cerca al nuevo Supermaxi de la Real Audiencia Terreno ideal para constructor Tiene doble frente 883 mts. de superficie COS PB: 50 % COS total: 200 %
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $220.000mediana de comparables $2.653.591.600
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $220.000mediana de comparables $2.653.591.600
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- $220.000
- A la mediana de comparables
- $2.653.591.600
- Diferencia
- $2.653.371.600 menos100% menos por m²
Mediana de 64 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$0/m²
De los 64 anuncios comparables, la mitad pide entre $203 y $384 por m². Este anuncio pide $0, por debajo de esa franja.
$0/m²$673/m²
- esta · $0/m²
- mediana · $301/m²
- franja habitual · $203–$384/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 64 de los 67 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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6.360 m²
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a 0.2 km
3.293 m²
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Más por m²$673/m²$673/m² más que esta (3365300%)
a 1.95 km
2.600 m²28
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Jose Dalmau, Ponceano, Quito, Pichincha
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