$130.000
Hermoso Departamento Dúplex - 289,76 m²
Menos por m²$450/m²$337/m² menos que esta (42.8%)
a 1.87 km
289 m²54
1 / 10
En ventaDepartamento
$357.274
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 454 m²
En Venta Depto de Oportunidad de 3 Dorm con Terraza, en Campo Alegre
Campo Alegre, Monteserrín, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta454 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $357.274 • Área 454 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
454
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
A ESTRENAR ¡PRECIO DE OPORTUNIDAD!!! Dentro de la Urbanización Privada Campo Alegre Departamento de 453,96 m2 totales (307,73 m2 habitables + 146,23 m2 de terrazas) 3 dormitorios 3 baños completos Baño social Sala con salida a terraza Sala de estar Sala familiar Comedor con salida a terraza Cocina cerrada Área de máquinas Cuarto de servicio Baño de servicio Gas centralizado Calentamiento de agua por calefón a gas 3 parqueaderos Bodega ÁREAS COMUNALES Urbanización privada con guardianía las 24 horas Control de accesos Video vigilancia y monitoreo Ingreso de vehículos e invitados con código QR Canchas de futbol de césped Canchas de Vóley, Básquet, Tenis y Frontón Áreas de juegos para niños Capilla Área para mascotas cerrada Áreas verdes Miradores y senderos PRECIO DE VENTA U$S 357.274 Ahora también puedes encontrar más opciones como esta en nuestro canal de bienes en TELEGRAM ingresando en la barra de búsqueda de la app la palabra: “asesoresinmobiliariosec”
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $357.274
- A la mediana de comparables
- $430.106
- Diferencia
- $72.832 menos
- 16.9% menos por m²
Mediana de 240 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$787/m²
$450/m²$1.345/m²
- esta · $787/m²
- mediana · $947/m²
- franja habitual · $756–$1.150/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 240 de los 241 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$200.000Vendo Departamento Lomas de Monteserrin
Menos por m²$656/m²$131/m² menos que esta (16.7%)
a 0.62 km
305 m²35
$350.000Campo Alegre, Departamento Nº 13 de Venta de 307,73 m² con 146,23 m² de Terraza
Menos por m²$773/m²$14/m² menos que esta (1.8%)
a 0.83 km
453 m²34
$310.000Venta Departamento 3 Dorm. Lomas de Monteserrin Terraza Piscina Estar Estu
Más por m²$957/m²$170/m² más que esta (21.6%)
a 0.93 km
324 m²35
$675.000Venta Lujoso Departamento 436.70 m², Urb. Sierra del Moral, Quito
Más por m²$1.345/m²$558/m² más que esta (70.9%)
a 0.82 km
502 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Campo Alegre, Monteserrín, Quito, Pichincha
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