Vendo Oportunidad Departamento Tres Dorm. - Sector Monteserrin con Terraza
Menos por m²$475/m²$870/m² menos que esta (64.7%)
a 1.05 km
400 m²33
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 502 m²
Venta Lujoso Departamento 436.70m2 , Sierra del Moral, Monteserrín, Quito, Pichincha
Precio
$675.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
502 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Lujoso departamento ubicado en el centro norte de la ciudad, dentro de una urbanización segura y con fácil acceso hacia los valles y el resto de la ciudad. Área Social: sala, comedor, sala de juegos y cocina totalmente integrados,ideal para disfrutar de las reuniones con familia o amigos en los diferentes espacios Terrazas protegidas con paneles de vidrio templado Estudio privado Área íntima independiente con sala de estar privada 3 Dormitorios amplios y con baño privado cada uno Dormitorio master con acceso a una terraza, áreas de baño y vestidor muy cómodas y espaciosas 2 Dormitorios secundarios con sus respectivos baños y walk-in closets Área de servicio: área de máquinas y dormitorio de servicio con su baño Sistema de calentamiento de agua centralizado Áreas social y privada con piso de chanul 4 Estacionamientos en paralelo ÁREAS COMUNALES: Jardines, piscinas temperadas cubiertas, gimnasio muy bien equipado Urbanización privada con guardianía 24/7
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $675.000mediana de comparables $489.144
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $675.000mediana de comparables $489.144
Ver análisis completo- Se pide
- $675.000
- A la mediana de comparables
- $489.144
- Diferencia
- $185.856 más38% más por m²
Mediana de 183 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.345/m²
De los 183 anuncios comparables, la mitad pide entre $786 y $1.178 por m². Este anuncio pide $1.345, por encima de esa franja.
$475/m²$1.345/m²
- esta · $1.345/m²
- mediana · $974/m²
- franja habitual · $786–$1.178/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 183 de los 184 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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