
Terreno de Venta en El Puente 4
Menos por m²$73/m²$384/m² menos que esta (84.1%)
a 0.66 km
800 m²superficie
Terreno en Venta – Monteserrín, sector Academia Cotopaxi ¡Una joya en una de las zonas más exclusivas y seguras de Quito! Se vende amplio terreno de 800 m² con una excelente ubicación, a solo 2 cuadras de la Academia Cotopaxi, perfecto para construir la casa de tus sueños o un exclusivo proyecto habitacional. Ubicación: Monteserrín Dimensiones: 20 metros de frente x 40 metros de fondo Área total: 800 m² Uso de suelo: Residencial (RUM-3) COS PB: 50% | COS total: 200% Altura permitida: hasta 4 pisos Accesos adoquinados, entorno consolidado y con todos los servicios básicos Precio de Venta : $365.000 USD °Se acepta canje por departamento de menor valor° Vive o invierte en un sector de alta plusvalía, rodeado de naturaleza, colegios de prestigio y vías de acceso rápidas. Contáctanos para más información o agendar una visita 0️⃣9️⃣9️⃣4️⃣7️⃣8️⃣8️⃣1️⃣7️⃣7️⃣
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Se pide $365.000mediana de comparables $349.000
Ver análisis completoMediana de 57 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$456/m²
De los 57 anuncios comparables, la mitad pide entre $314 y $660 por m². Este anuncio pide $456, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 57 de los 58 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$73/m²$384/m² menos que esta (84.1%)
a 0.66 km

$312/m²$145/m² menos que esta (31.7%)
a 1.91 km

$436/m²$20/m² menos que esta (4.4%)
a 0.37 km

$673/m²$216/m² más que esta (47.4%)
a 1.4 km

$1.186/m²$729/m² más que esta (159.9%)
a 0.51 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.