C/ Eloy Alfaro y Granados, Departamento de 298 m² en Venta, de Oportunidad
Menos por m²$537/m²$119/m² menos que esta (18.1%)
a 1.48 km
298 m²34
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 305 m²
Antonio Salguero y Leonardo Tejada, Monteserrín, Quito, Pichincha
Precio
$200.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 23 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
305 m²
Superficie
3
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Departamento en venta en Monteserrín – Exclusividad, confort y vista espectacular Vive en una de las zonas más seguras y exclusivas de la ciudad: Monteserrín. Este elegante departamento en segundo piso, con ascensor, combina amplitud, comodidad y una vista privilegiada. Características principales: 3 dormitorios, cada uno con baño privado, ideales para brindar confort y privacidad. Sala y comedor amplios, con acceso directo al balcón. Cocina funcional, perfecta para quienes disfrutan cocinar y compartir. Balcón y terraza con hermosa vista panorámica, el espacio perfecto para relajarse. 2 parqueaderos amplios + bodega espaciosa para almacenamiento adicional. Ascensor para mayor comodidad y accesibilidad. Amenidades del edificio: Gimnasio equipado. Área de BBQ para reuniones familiares y sociales. Seguridad 24/7 en un entorno tranquilo y exclusivo. Un hogar ideal para quienes buscan elegancia, confort y un estilo de vida único en una de las zonas más privilegiadas de la ciudad. Agenda tu visita hoy mismo y descubre tu próximo hogar en Monteserrín.
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $200.000mediana de comparables $295.508
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $200.000mediana de comparables $295.508
Ver análisis completo- Se pide
- $200.000
- A la mediana de comparables
- $295.508
- Diferencia
- $95.508 menos32.3% menos por m²
Mediana de 225 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$656/m²
De los 225 anuncios comparables, la mitad pide entre $789 y $1.192 por m². Este anuncio pide $656, por debajo de esa franja.
$537/m²$1.402/m²
- esta · $656/m²
- mediana · $969/m²
- franja habitual · $789–$1.192/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 225 de los 226 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Departamento Dúplex, 282 m² Total, Lomas de Monteserrín
Más por m²$785/m²$129/m² más que esta (19.7%)
a 0.17 km
279 m²43
Lomas de Monteserrin/terrazas del Moral Departamento Venta 3 Dorm. Terraza Piscina Gym 2 Parq. Provincia de Pichincha
Más por m²$918/m²$263/m² más que esta (40%)
a 0.41 km
246 m²33
Vendo Departamento en Sierra del Moral
Más por m²$997/m²$341/m² más que esta (52%)
a 0.85 km
316 m²35
Oportunidad Departamento en Venta en Quito El Batán con Vista
Más por m²$1.402/m²$746/m² más que esta (113.7%)
a 0.82 km
264 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Antonio Salguero y Leonardo Tejada, Monteserrín, Quito, Pichincha
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