$73.000
Terreno de Venta Sector Norte de Montecristi, Manabí
Menos por m²$1/m²$2/m² menos que esta (68.2%)
a 4.83 km
65.023 m²
1 / 6
En ventaTerreno
$148.000
Montecristi, Manabí
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Montecristi · 42.100 m²
Terreno 4.21 Has Frente a Tuti Centro de Distribución, Manabí
Via Manta - Montecristi - Portoviejo, Norte de Montecristi, Montecristi, Manabí
Lo esencial
TerrenoEn venta42.100 m²Negociable
Terreno en venta • $148.000 • Área 42.100 m² • En Montecristi, Manabí
Características
42100
m² total
Descripción
Vente de Terreno Excelente ubicación, zona de crecimiento comercial e industrial. Frente a las bodegas generales del Tuti. Dimensiones 236x178,32 =Ver datosm2
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $148.000
- A la mediana de comparables
- $3.811.313
- Diferencia
- $3.663.313 menos
- 96.1% menos por m²
Mediana de 26 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$4/m²
$1/m²$444/m²
- esta · $4/m²
- mediana · $91/m²
- franja habitual · $20–$118/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 26 de los 28 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$1.943.580Terreno Frente a La Via de Venta en Montecristi, Manabí
Más por m²$20/m²$16/m² más que esta (468.2%)
a 4.83 km
97.179 m²
$18.000Terreno de Venta en Playa San Jose Manabi, Manabí
Más por m²$90/m²$86/m² más que esta (2456.8%)
a 4.83 km
200 m²
$30.000Terreno de Venta en Manta Zona Mirador San Jose, Manabí
Más por m²$120/m²$116/m² más que esta (3295.5%)
a 4.83 km
251 m²
$88.850Lotes Urbanizados Frente a La Isla de La Plata - San Jose, Manabí, Manabí
Más por m²$444/m²$441/m² más que esta (12520.7%)
a 4.74 km
200 m²11
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Via Manta - Montecristi - Portoviejo, Norte de Montecristi, Montecristi, Manabí
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