
Venta de Departamento de 2 Habitaciones Amoblado en Av Flavio Reyes, Manta, Manabí
Menos por m²$880/m²$1.483/m² menos que esta (62.8%)
a 0.89 km
Vive o invierte en una de las zonas más exclusivas y cotizadas de Manta. Este hermoso loft se encuentra ubicado en el moderno edificio Puerto Banús, en el corazón del sector Umiña, junto a la vibrante zona de Barbasquillo, rodeado de hoteles, restaurantes, plazas comerciales, el Mall del Pacífico y con fácil acceso a todo lo que necesitas. La propiedad cuenta con 90,50 m² y se encuentra en el 6to piso, ofreciendo un diseño tipo loft moderno, funcional y con excelente iluminación natural. En el primer nivel dispone de sala, comedor y un gran ventanal que conecta con el balcón, ideal para disfrutar de hermosos atardeceres y una agradable vista de la ciudad. En el segundo nivel se encuentra el dormitorio con baño privado y una maravillosa vista al mar. El edificio Puerto Banús ofrece amenidades exclusivas en su rooftop comunal, entre ellas: piscina infinita, jacuzzi con vista panorámica al mar y a la ciudad, área BBQ y fire pit, espacios ideales para relajarte o compartir momentos especiales con familiares y amigos. Además, el edificio cuenta con generador eléctrico, ascensor, sistema contra incendios y vigilancia electrónica, brindando mayor seguridad, comodidad y tranquilidad a sus residentes. Esta propiedad también representa una excelente oportunidad de inversión, ya que permite rentas por estadías cortas a través de plataformas como Airbnb o Booking, generando la posibilidad de obtener ingresos pasivos durante todo el año en una de las ciudades costeras más visitadas del Ecuador. Una opción ideal para quienes buscan vivir en una zona de alta plusvalía o invertir en una propiedad con gran demanda turística. Agenda tu visita hoy mismo y conoce tu próximo hogar o inversión en Puerto Banús, Manta. Compra, vende o invierte con el respaldo de RE/MAX Victory y sus agentes asociados. ------------------------------- Live or invest in one of the most exclusive and desirable areas of Manta. This beautiful loft is located in the modern Puerto Banús building, in the heart of Umiña, next to the vibrant Barbasquillo area, surrounded by hotels, restaurants, shopping plazas, Mall del Pacífico, and with easy access to everything you need. The property offers 90.50 m² and is located on the 6th floor, featuring a modern, functional loft-style design with excellent natural lighting. On the first level, it has a living room, dining area, and a large window that connects to the balcony, perfect for enjoying beautiful sunsets and a pleasant city view. On the second level, you will find the bedroom with a private bathroom and a wonderful ocean view. The Puerto Banús building offers exclusive communal rooftop amenities, including an infinity pool, jacuzzi with panoramic ocean and city views, BBQ area, and fire pit, ideal spaces to relax or share special moments with family and friends. In addition, the building features a power generator, elevator, fire protection system, and electronic surveillance, providing greater security, comfort, and peace of mind for its residents. This property also represents an excellent investment opportunity, as it allows short-term rentals through platforms such as Airbnb or Booking, offering the possibility of generating passive income throughout the year in one of Ecuador’s most visited coastal cities. An ideal option for those looking to live in a high-value area or invest in a property with strong tourism demand. Schedule your visit today and discover your next home or investment in Puerto Banús, Manta. Buy, sell, or invest with the support of RE/MAX Victory and its associate agents.
Departamentos en venta en Manta¿Tienes un departamento en Manta para vender? Publica gratis: sale en el mapa con tu teléfono
Análisis de mercado
Se pide $212.675mediana de comparables $159.546
Ver análisis completoMediana de 65 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.363/m²
De los 65 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.339 y $2.184 por m². Este anuncio pide $2.363, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 65 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$880/m²$1.483/m² menos que esta (62.8%)
a 0.89 km

$1.410/m²$954/m² menos que esta (40.4%)
a 0.42 km

$1.699/m²$664/m² menos que esta (28.1%)
a 0.56 km

$2.191/m²$172/m² menos que esta (7.3%)
a 0.87 km

$2.813/m²$449/m² más que esta (19%)
a 0.87 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.