
Vendo Departamento en Bellavista, Dos Dorm./ 231 Mtrs2 Habitables
Menos por m²$606/m²$667/m² menos que esta (52.4%)
a 0.21 km
$280.000
Quito, Pichincha
Bellavista. Moderno Penthouse con Vista Fantástica, 3 Dorm.. Provincia de Pichincha
Departamento en venta • $280.000 • Área 220 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
BELLAVISTA es uno de los sectores residenciales de Quito más apetecidos para vivir, por su cercanía a todos los servicios, a cortas distancias, por un entorno ordenado y seguro. Este precioso PentHouse es una joya en todos los sentidos, por su calidad de acabados, una hermosa vista panorámica, abundante entrada de luz natural y sol, la amplitud de sus espacios, la seguridad de su edificio y la comodidad de tener varias vías de acceso a la ubicación desde Eloy Alfaro, González Suárez, 6 de Diciembre, tunel de Guayasamín; su ubicación es estratégica. Nuestro departamento está a 5 minutos del Parque La Carolina, así mismo a escasos minutos de Megamaxi, a pasos de restaurantes, panaderías, en un sector bien servido. A pocas cuadras del acceso al Parque Metropolitano y a la Fundación Guayasamín y Capilla del Hombre. La propiedad tiene EXCELENTES CARACTERÍSTICAS: Área habitable: 168,77m2 Balcones: 13,92 Bodega: 5,21m2 Parqueadero 1: 17,09m2 Parqueadero 2: 14,55m2 DISTRIBUCIÓN: Área de sala y comedor muy espaciosa con salida a amplio balcón con vista panorámica; hall de entrada; sala de TV; baño social; 3 amplios dormitorios con sus baños privados, closets muy espacioso; cocina extra grande con isla central, cocina de inducción y extractor, mubels empotrados altos y bajos, horno y microondas empotrados, área para comedor del diario; sala de máquinas muy espaciosa. Todo es amplio, lindo y agradable en este departamento. EN CUANTO A ACABADOS: Todas las ventanas, gozan de amplios ventanales, el diseño del departamento es de techo de altura y media, diseño de tumbados y luminaria led en gypsum. Elegancia en todos sus ambientes y una vista de más de 180° para disfrutarla. Los pisos son de bambú y porcelanato. Los baños de cada habitación cuentan con cortinas de vidrio templado y con mucha luz y 2 de ellos con ventilación natural. SERVICIOS DEL EDIFICIO: Guardianía 24/7, gimnasio, área de juegos, terraza con BBQ, salón comunal, generador eléctrico. La corta edad del edificio, de apenas 9 años de antigüedad, facilita la aplicación a créditos con todas las entidades y el estado de perfecta conservación también beneficia un proceso de crédito. Bosmediano y González Suárez.
Análisis de mercado
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
Mediana de 754 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.273/m²
La franja es la mitad central de 754 de los 757 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$606/m²$667/m² menos que esta (52.4%)
a 0.21 km

$800/m²$473/m² menos que esta (37.1%)
a 0.65 km

$955/m²$317/m² menos que esta (24.9%)
a 0.77 km

$1.256/m²$17/m² menos que esta (1.4%)
a 0.69 km

$1.900/m²$627/m² más que esta (49.3%)
a 1.13 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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