
Departamento 2 Dorm. Calle Stubel González Suárez
Menos por m²$598/m²$1.302/m² menos que esta (68.5%)
a 0.42 km
DEPARTAMENTO PREMIUM EN GONZÁLEZ SUÁREZ – Amplios Espacios | Ubicación AAA en Quito DESCRIPCIÓN Descubre una excelente oportunidad en uno de los sectores más exclusivos y de mayor plusvalía de Quito: González Suárez. Este elegante departamento destaca por su amplitud, distribución funcional y diseño contemporáneo, ideal tanto para vivienda como inversión. Su ubicación estratégica garantiza alta demanda y valorización sostenida en el tiempo. Actualmente se encuentra arrendado, con disponibilidad próxima, lo que permite planificar su uso o generar ingresos en el corto plazo. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • 221,40 m² de área total • Amplia sala y comedor con balcón • Cocina moderna de concepto abierto • 1 baño social • Área de lavandería independiente • 3 dormitorios cómodos • 2 baños completos • 3 estacionamientos (valor agregado en la zona) • 1 bodega BENEFICIOS DEL EDIFICIO • Edificio moderno (5 años) • Seguridad 24/7 • Área recreativa para niños • Gimnasio equipado • Sala comunal • Terraza con área BBQ UBICACIÓN ESTRATÉGICA Vivir en González Suárez es sinónimo de exclusividad y calidad de vida: • Zona residencial de alto nivel • Cercano a centros financieros, restaurantes y servicios • Alta demanda inmobiliaria • proyección de plusvalía PRECIO • $419.900 Una propiedad que combina ubicación, amplitud y valor patrimonial. Agenda tu visita y asegura una excelente inversión. #DepartamentoEnVenta #GonzalezSuarez #Quito #BienesRaícesEcuador #AltaPlusvalía #InversionInmobiliaria #DepartamentoDeLujo #QuitoPremium #OportunidadInmobiliaria
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Se pide $419.900mediana de comparables $338.866
Ver análisis completoMediana de 75 anuncios activos del mismo tipo y operación en González Suárez. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.900/m²
De los 75 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.183 y $1.698 por m². Este anuncio pide $1.900, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 75 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$598/m²$1.302/m² menos que esta (68.5%)
a 0.42 km

$1.177/m²$723/m² menos que esta (38.1%)
a 0 km

$1.582/m²$318/m² menos que esta (16.7%)
a 0.46 km

$1.733/m²$167/m² menos que esta (8.8%)
a 0.63 km

$3.851/m²$1.951/m² más que esta (102.7%)
a 0.34 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en González Suárez; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.