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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 221 m²

Gonzalez Suarez, González Suárez, Quito, Pichincha
Precio
$419.900
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
221 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

DEPARTAMENTO PREMIUM EN GONZÁLEZ SUÁREZ – Amplios Espacios | Ubicación AAA en Quito DESCRIPCIÓN Descubre una excelente oportunidad en uno de los sectores más exclusivos y de mayor plusvalía de Quito: González Suárez. Este elegante departamento destaca por su amplitud, distribución funcional y diseño contemporáneo, ideal tanto para vivienda como inversión. Su ubicación estratégica garantiza alta demanda y valorización sostenida en el tiempo. Actualmente se encuentra arrendado, con disponibilidad próxima, lo que permite planificar su uso o generar ingresos en el corto plazo. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • 221,40 m² de área total • Amplia sala y comedor con balcón • Cocina moderna de concepto abierto • 1 baño social • Área de lavandería independiente • 3 dormitorios cómodos • 2 baños completos • 3 estacionamientos (valor agregado en la zona) • 1 bodega BENEFICIOS DEL EDIFICIO • Edificio moderno (5 años) • Seguridad 24/7 • Área recreativa para niños • Gimnasio equipado • Sala comunal • Terraza con área BBQ UBICACIÓN ESTRATÉGICA Vivir en González Suárez es sinónimo de exclusividad y calidad de vida: • Zona residencial de alto nivel • Cercano a centros financieros, restaurantes y servicios • Alta demanda inmobiliaria • proyección de plusvalía PRECIO • $419.900 Una propiedad que combina ubicación, amplitud y valor patrimonial. Agenda tu visita y asegura una excelente inversión. #DepartamentoEnVenta #GonzalezSuarez #Quito #BienesRaícesEcuador #AltaPlusvalía #InversionInmobiliaria #DepartamentoDeLujo #QuitoPremium #OportunidadInmobiliaria

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $419.900mediana de comparables $338.866

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Se pide
$419.900
A la mediana de comparables
$338.866
Diferencia
$81.034 más23.9% más por m²

Mediana de 75 anuncios activos del mismo tipo y operación en González Suárez. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.900/m²

De los 75 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.183 y $1.698 por m². Este anuncio pide $1.900, por encima de esa franja.

$598/m²$3.851/m²
  • esta · $1.900/m²
  • mediana · $1.533/m²
  • franja habitual · $1.183$1.698/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 75 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en González Suárez; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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