$189.999
Pifo Venta Terreno en 2500 m² con Galpón 300 m
Menos por m²$76/m²$254/m² menos que esta (77%)
a 0.95 km
2.500 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$722.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 3 dormitorios · 2.185 m²
Venta de Propiedad Valle de Los Chillos, San Gabriel
Amazonas y via Ilalo, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta2.185 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Terreno en venta • $722.000 • Área 2.185 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
2185
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
VENTA PROPIEDAD VALLE DE LOS CHILLOS SECTOR SAN GABRIEL Uso de suelo: Residencial Urbano de baja densidad RUB COS PB: 35% COS TOTAL: 70% Esta es una propiedad ubicada en el Valle de los Chillos en uno de los sectores de mayor crecimiento y consolidación comercial, donde al momento se han posicionado empresas de renombre y mucho tiempo en el mercado como son Supermaxi, El Coral, Diarca, sports planet etc. Esta propiedad posee una amplia superficie de terreno donde cuenta con jardines y árboles frutales además la casa una casa que está en buenas condiciones para ser utilizada de ser necesario dentro del proyecto del nuevo propietario. Descubre esta encantadora quinta en el Valle de los Chillos , ubicada en la prestigiosa zona de San Gabriel. Con un amplio terreno de 2,185 m2 y una construcción de 242 m2, esta propiedad ofrece un ambiente espacioso y acogedor. La casa cuenta con 3 habitaciones, 2 baños completos, además de un baño social. Ideal para una vida familiar cómoda y funcional, dispone de una cocina, comedor diario y bodega. Incluye 5 espacios de estacionamiento, asegurando comodidad para visitas. Servicios básicos como agua potable, alcantarillado y electricidad están disponibles, garantizando confort y conveniencia.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $722.000
- A la mediana de comparables
- $446.133
- Diferencia
- $275.867 más
- 61.8% más por m²
Mediana de 107 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$330/m²
$76/m²$1.105/m²
- esta · $330/m²
- mediana · $204/m²
- franja habitual · $150–$271/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 107 de los 111 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$249.000Terreno en Venta – Tumbaco, Sector La Morita
Menos por m²$139/m²$191/m² menos que esta (57.9%)
a 1.28 km
1.790 m²
$280.000Vendo Hermoso Terreno La Morita Ideal Para Proyecto Inmobiliario
Menos por m²$180/m²$151/m² menos que esta (45.6%)
a 1.5 km
1.557 m²
$304.536Venta Terreno Sector Tumbaco
Menos por m²$239/m²$91/m² menos que esta (27.7%)
a 1.73 km
1.274 m²
$2.300.000Terreno en Tumbaco Ideal Para Constructorers (Uso Multiple)
Más por m²$1.105/m²$774/m² más que esta (234.3%)
a 1.36 km
2.082 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Amazonas y via Ilalo, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
