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Propiedad de venta en Quito · 3 dormitorios · 175 m²

Calle Domingo Rengifo, Tumbaco, Quito, Pichincha

175 m²
3habs.
4baños

Precio

$105.000

Precio negociable

Bajó desde $119.000 el 8 de octubre de 2026

geo propiedades

Publicado el 21 de julio de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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175 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

CASA en venta ubicada en en sector de la Tola Chica en Tumbaco,

con una superficie de terreno de 175 m².

Esta propiedad cuenta con 3 dormitorios
2 bañoS completos
BAÑO SOCIAL
SALA, COMEDOR Y COCINA EQUIPADA CON HORNO , PLANCHA Y EXTRACTOR
AREA DE LAVANDERIA CON PUERTA INDEPENDIENTE.
UN PARQUEO PROPIO
PARQUEO DE VISITAS

AREA DE BBQ INTEGRADA CON AREA SOCIAL .. HORNO DE LEÑA

Ubicada en una urbanización privada con áreas verdes e iluminación. La zona ofrece fácil acceso a servicios educativos, comercios y áreas de recreación.

El precio es negociable.
en areas comunales cuenta con juegos infantiles salon de eventos.
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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $105.000mediana de comparables $112.250

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $105.000
A la mediana de comparables: $112.250
Diferencia: $7.250 menos6.5% menos por m²

Mediana de 10 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$600/m²

De los 10 anuncios comparables, la mitad pide entre $218 y $1.109 por m². Este anuncio pide $600, dentro de esa franja.

$150/m²$2.936/m²

esta · $600/m²
mediana · $641/m²
franja habitual · $218–$1.109/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 10 de los 11 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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