Terreno en La Tola Ideal Para Proyecto
Menos por m²$160/m²$135/m² menos que esta (45.8%)
a 2.06 km
4.128 m²
1 / 7
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1.100 m²
La Cerámica, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$324.500
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.100 m²superficie
Descripción
Urbanización privada con Excelente ubicación con fácil acceso a Quito Cumbaya Puembo. A 1 minuto de Ruta Viva. Tumbaco - La Cerámica. Zona 100% residencial 24 lotes UNIFAMILIARES de 1.100 a 2.000 m2 Cos 35% -70% Guardiania privada 24/7 Cámaras de seguridad 4.000 m2 de parque interno Amplias veredas con palmeras iluminadas Cableado Soterrado Fibra óptica Todos los servicios básicos Tranquilidad, linda vista, entorno natural. Valor $295.000 x m2 . Lote 1.100 $324.500
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $324.500mediana de comparables $288.310
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $324.500mediana de comparables $288.310
Ver análisis completo- Se pide
- $324.500
- A la mediana de comparables
- $288.310
- Diferencia
- $36.190 más12.6% más por m²
Mediana de 11 anuncios activos del mismo tipo y operación en La Cerámica. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$295/m²
De los 11 anuncios comparables, la mitad pide entre $202 y $295 por m². Este anuncio pide $295, dentro de esa franja.
$160/m²$356/m²
- esta · $295/m²
- mediana · $262/m²
- franja habitual · $202–$295/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 11 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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