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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Montecristi · 200 m²

Urbanización Terrazas Del Mar, Sur de Montecristi, Montecristi, Manabí
Precio
$16.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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200 m²superficie

Descripción

Terrenos de oportunidad en Urbanización de Playa San José-Manabí, en la Ruta Del Spondyllus cerca al mar. Estos terrenos se encuentran ubicados en una urbanización privada, con guardianía y seguridad las 24 horas, cerramiento perimetral, calles, aceras e iluminación. Además cuenta con áreas sociales con piscina, cancha de fútbol, parque infantil, área de descanso y recreación. Ideal para construir la casa que siempre soñaste para una estadía junto al mar en un terreno de 200 m2 con todos los servicios básicos. Disfruta de hermosos atardeceres desde la comodidad de tu hogar, precio de oportunidad.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $16.000mediana de comparables $15.000

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Se pide
$16.000
A la mediana de comparables
$15.000
Diferencia
$1.000 más6.7% más por m²

Mediana de 3 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km. Muestra insuficiente: no hay comparables bastantes para afirmar nada.

Dónde cae su precio por m²

$80/m²

De los 3 anuncios comparables, la mitad pide entre $45 y $79 por m². Este anuncio pide $80, por encima de esa franja.

$45/m²$80/m²
  • esta · $80/m²
  • mediana · $75/m²
  • franja habitual · $45–$79/m²

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 3 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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