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En ventaCasa

$230.000

Quito, Pichincha

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 298 m²

Casa en Venta en Puembo | 204 m² Cubiertos + 94 m² Abiertos

Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$230.000
Lo esencial
CasaEn venta298 m²3 habitaciones3 bañosNegociable

Casa en venta • $230.000 • Área 298 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha

Características

298
m² total
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Casa en venta en Puembo | 204 m² cubiertos + 94 m² abiertos Vive en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía de Puembo. Esta hermosa casa por estrenar se encuentra dentro de un conjunto residencial, con excelente ubicación, a solo 2 minutos del nuevo Centro Comercial Gruta y a 5 minutos de todos los servicios esenciales, brindando comodidad, tranquilidad y fácil acceso. Características destacadas: Sistema domótico integrado para mayor confort, seguridad y control inteligente del hogar. Sistema centralizado 100% eléctrico. Conexión instalada para paneles solares en la terraza. Casa independiente (no adosada), que ofrece mayor privacidad. 2 parqueaderos. Conjunto cerrado de solo 4 casas con ambiente seguro y familiar. La propiedad cuenta con 204 m² de construcción cubierta y 94 m² de áreas abiertas, distribuidos de la siguiente manera: Planta baja: - Amplia sala y comedor con excelente iluminación natural. - Cocina funcional. - Jardín privado con pérgola, ideal para reuniones y momentos al aire libre. - Área de máquinas. - Bodega. - Baño social. Segunda planta: - Recibidor o sala de estar. - Pequeño estudio, perfecto para oficina o espacio de lectura. - Dormitorio máster con walk-in clóset y baño completo. - Dos dormitorios adicionales, cada uno con clóset y excelente entrada de luz natural. - Baño completo compartido. Precio de venta: $230.000 negociables. Una excelente oportunidad para invertir o vivir en un sector con alta proyección de crecimiento y calidad de vida.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Puembo, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$230.000
A la mediana de comparables
$247.689
Diferencia
$17.689 menos
7.1% menos por m²

Mediana de 31 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puembo. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$772/m²

$633/m²$1.253/m²
  • esta · $772/m²
  • mediana · $831/m²
  • franja habitual · $634$1.004/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 31 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Puembo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$230.000

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