Hermoso Terreno en Puembo - en Venta
Más por m²$91/m²$3/m² más que esta (3.5%)
a 0.71 km
18.059 m²4
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 51.000 m²
Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$4.500.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
51.000 m²superficie
Descripción
SUELO 5 hectáreas Forma de ocupación: (A) Aislada Uso de suelo: (RN/PS) RN/Prod. Sostenible Clasificación de suelo: (SRU) Rural ZONIFICACIÓN Zona: A3 (A2502-10) Lote mínimo: 2500 m2 Frente mínimo: 30 m COS PB: 10 % COS total: 20 % Está ubicado en lugar de fincas y con fácil acceso a las vías principales, cerca varias urbanizaciones y colegios de prestigio. Valor $90 el metro
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $4.500.000mediana de comparables $12.438.900
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $4.500.000mediana de comparables $12.438.900
Ver análisis completo- Se pide
- $4.500.000
- A la mediana de comparables
- $12.438.900
- Diferencia
- $7.938.900 menos63.8% menos por m²
Mediana de 121 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puembo. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$88/m²
De los 121 anuncios comparables, la mitad pide entre $190 y $290 por m². Este anuncio pide $88, por debajo de esa franja.
$88/m²$302/m²
- esta · $88/m²
- mediana · $244/m²
- franja habitual · $190–$290/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 121 de los 127 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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2.350 m²12
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