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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Quito · 606 m²

Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$151.540
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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606 m²superficie

Descripción

PUEMBO | EXCLUSIVO CONJUNTO DE 10 LOTES CON DISEÑO ARQUITECTÓNICO APROBADO A tan solo 500 metros del inicio de la vía a Arrayanes, se encuentra este exclusivo conjunto privado de 10 terrenos, ideal para quienes buscan privacidad, naturaleza y un proyecto residencial de alto nivel en el valle. Cada lote cuenta con diseño de casa predefinido y aprobado por el Municipio, lo que permite optimizar tiempos de construcción y mantener una armonía arquitectónica dentro del conjunto. Áreas de terreno desde 606 m² hasta 1.065 m² Precio: $250 por m² Terrenos desde $151.540 El proyecto cuenta con una elegante área comunal pensada para el disfrute y bienestar de sus residentes: - Piscina - Jacuzzi - Fire pit - Área de BBQ - Gimnasio - Baños - Sala social - Amplias áreas verdes recreativas Un proyecto exclusivo en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía del valle. Información al Ver datos #Puembo #TerrenosPuembo #VallesDeQuito #ValleDeTumbaco #TerrenosEnVenta #LotesEnVenta #InversionInmobiliaria #BienesRaicesEcuador #RealEstateEcuador #TerrenosQuito #VivirEnElValle #InvertirEnTerrenos #PropiedadesEcuador #TerrenosExclusivos #LuxuryRealEstateEcuador

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $151.540mediana de comparables $147.694

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Se pide
$151.540
A la mediana de comparables
$147.694
Diferencia
$3.846 más2.6% más por m²

Mediana de 120 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puembo. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$250/m²

De los 120 anuncios comparables, la mitad pide entre $186 y $290 por m². Este anuncio pide $250, dentro de esa franja.

$158/m²$389/m²
  • esta · $250/m²
  • mediana · $244/m²
  • franja habitual · $186–$290/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 120 de los 126 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Puembo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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