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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Quito · 547 m²

Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$179.870
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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547 m²superficie

Descripción

PUEMBO - LOTES EN VENTA Lotes de venta en urbanización exclusiva en el corazón de Puembo, a 16 minutos de Cumbayá y 6 minutos de la Ruta Viva. Un lugar único que combina la tranquilidad de la naturaleza con la comodidad de vivir en un entorno seguro. Disfruta de amplias áreas verdes, ambiente familiar y la seguridad que tu familia merece, en una de las zonas de mayor plusvalía y proyección de Quito. ¡La oportunidad perfecta para construir el hogar de tus sueños! Lotes exclusivos desde 547 m2 Luminarias, vías y veredas adoquinadas Cableado eléctrico subterráneo Guardianía 24h Cerco eléctrico, cámaras CCTV Áreas comunales: Casa comunal con Piscina Cancha de pádel Gimnasio Jacuzzi BBQ Sala de TV Horno de leña Patio recreativo Parqueadero de visitas Contáctanos para agendar una visita: Ver datos

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $179.870mediana de comparables $133.216

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Se pide
$179.870
A la mediana de comparables
$133.216
Diferencia
$46.654 más35% más por m²

Mediana de 121 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puembo. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$329/m²

De los 121 anuncios comparables, la mitad pide entre $186 y $290 por m². Este anuncio pide $329, por encima de esa franja.

$158/m²$389/m²
  • esta · $329/m²
  • mediana · $244/m²
  • franja habitual · $186–$290/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 121 de los 127 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Puembo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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