
Terreno Venta Puembo, 5 Hectáreas
Menos por m²$88/m²$241/m² menos que esta (73.2%)
a 0.22 km
547 m²superficie
PUEMBO - LOTES EN VENTA
Lotes de venta en urbanización exclusiva en el corazón de Puembo, a 16 minutos de Cumbayá y 6 minutos de la Ruta Viva. Un lugar único que combina la tranquilidad de la naturaleza con la comodidad de vivir en un entorno seguro. Disfruta de amplias áreas verdes, ambiente familiar y la seguridad que tu familia merece, en una de las zonas de mayor plusvalía y proyección de Quito. ¡La oportunidad perfecta para construir el hogar de tus sueños!
Lotes exclusivos desde 547 m2
Luminarias, vías y veredas adoquinadas
Cableado eléctrico subterráneo
Guardianía 24h
Cerco eléctrico, cámaras CCTV
Áreas comunales:
Casa comunal con Piscina
Cancha de pádel
Gimnasio
Jacuzzi
BBQ
Sala de TV
Horno de leña
Patio recreativo
Parqueadero de visitas
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Análisis de mercado
Se pide $179.870mediana de comparables $133.413
Ver análisis completoMediana de 103 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puembo. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$329/m²
De los 103 anuncios comparables, la mitad pide entre $190 y $293 por m². Este anuncio pide $329, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 103 de los 107 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$88/m²$241/m² menos que esta (73.2%)
a 0.22 km

$128/m²$201/m² menos que esta (61.2%)
a 1.53 km

$221/m²$108/m² menos que esta (32.8%)
a 1.61 km

$280/m²$49/m² menos que esta (14.8%)
a 0.82 km

$381/m²$52/m² más que esta (15.7%)
a 1.62 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Puembo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.