Terreno de 770 m²
Menos por m²$181/m²$140/m² menos que esta (43.7%)
a 1.21 km
770 m²
1 / 4
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 592 m²
Vendo Hermoso Terreno Dentro de Urbanización Ubicada en Puembo, Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$189.673
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
592 m²superficie
Descripción
Terreno 592, m2 USD 189,673 Urbanización con acabados de lujo Topografía plana. Espectacular diseño de jardines y paisajismo Calidad de vida y fácil acceso a lugares centrales. Inigualable Casa Club Moderno BBQ Espectacular vista Gimnasio equipado Piscina y Jacuzzi Cancha de Padel Salón Comunal y Coworking Guardianía 24 horas ¡Lo que estabas buscando!
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $189.673mediana de comparables $140.399
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $189.673mediana de comparables $140.399
Ver análisis completo- Se pide
- $189.673
- A la mediana de comparables
- $140.399
- Diferencia
- $49.274 más35.1% más por m²
Mediana de 110 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$320/m²
De los 110 anuncios comparables, la mitad pide entre $166 y $278 por m². Este anuncio pide $320, por encima de esa franja.
$166/m²$401/m²
- esta · $320/m²
- mediana · $237/m²
- franja habitual · $166–$278/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 110 de los 113 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno de Venta en Puembo
Menos por m²$266/m²$55/m² menos que esta (17.1%)
a 0.41 km
561 m²
Hermoso Terreno de Venta en Urbanización Privada
Menos por m²$287/m²$33/m² menos que esta (10.4%)
a 0.65 km
411 m²
Terreno de Venta Puembo 583 m² Urbanización Meraki Puembo
Menos por m²$308/m²$12/m² menos que esta (3.9%)
a 0.71 km
583 m²
Terreno en Puembo, Piscina, Gimnasio, Áreas Verdes
Más por m²$401/m²$81/m² más que esta (25.2%)
a 0.72 km
536 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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