$248.000
Casa en San Juan de Cumbayá
Menos por m²$617/m²$33/m² menos que esta (5.1%)
a 1.87 km
402 m²33
1 / 10
En ventaCasa
$520.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 800 m²
Casa en Venta en Cumbaya en Urbanización Privada, Sector Via Lumbisi
Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta800 m²3 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $520.000 • Área 800 m² • 3 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha
Características
800
m² total
3
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Casa en venta en Cumbaya en urbanización privada, sector via Lumbisi, casa en venta con fácil salida a Ruta viva, casa en venta en urbanización con guardianía 24/7, casa en venta con parque comunal, Visitas con Aida Soto Ver datos o con Jeremias Facchin Ver datos Area de construcción 500 m2 Pergola 50 m2 Area de terreno 800 m2 Precio de venta 520.000 $us Casa con cortinas automáticas y sistema de audio. Descripción: Hall de ingreso Es una casa amplia con estudio lleno de luz y salida al jardin, Sala con chimenea con vista al jardín Comedor que conecta a la cocina Cocina amplia con mesones de granito, conectado a la pergola y al jardin. Area de maquinas con puerta y espacio de planchado. 1 bodega en esta area y otra segunda bodega por el parqueadero Generador eléctrico Bar con mueble En segunda planta: Sala de TV Un espacio para gimnasio un atico para oficina. 1 dormitorio master con walk in closet y baño con jacuzzi , tiene salida a una terraza. 2do dormitorio con walk in closet y baño con luz natural. 3 ro dormitorio con Walk in closet y baño y con amplia ventana que le da claridad. Invierta en esta casa para vivir confortable y puede invertir para tener como casa para rentar ya que es una buena urbanización.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá, los publique quien los publique.
- Se pide
- $520.000
- A la mediana de comparables
- $685.712
- Diferencia
- $165.712 menos
- 24.2% menos por m²
Mediana de 71 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$650/m²
$617/m²$1.484/m²
- esta · $650/m²
- mediana · $857/m²
- franja habitual · $700–$1.038/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 71 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$338.000Hermosa Casa de Venta en Cumbayá
Más por m²$758/m²$108/m² más que esta (16.6%)
a 1.3 km
446 m²45
$229.000Casa de Venta en Cumbaya en Urbanización Privada
Más por m²$898/m²$248/m² más que esta (38.2%)
a 1.13 km
255 m²33
$220.885Venta - Casa - Cumbayá - Norte - Quito - Lujo
Más por m²$1.013/m²$363/m² más que esta (55.9%)
a 1.3 km
218 m²33
$282.000Hermoso Proyecto de Casas en Cumbaya Listas en Julio
Más por m²$1.484/m²$834/m² más que esta (128.3%)
a 1.82 km
190 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Cumbayá, Quito, Pichincha
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