Venta Terreno 1.163 m² Cumbaya - San Francisco de Pinsha
Menos por m²$150/m²$315/m² menos que esta (67.7%)
a 0.96 km
1.163 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 840 m²
Qhh3+qcw, Huancavilca, Quito 170157, Ecuador, San Patricio de Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$390.790
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
840 m²superficie
Descripción
Terrenos de venta en San Patricio desde 840.41m2, Urb. Santa Mónica en Cumbayá - Es una exclusiva urbanización de lujo, donde se ofrecen terrenos independientes que van desde los 840,41 m² hasta los 988,55 m², ideales para construir la casa de tus sueños en un entorno de confort y modernidad. - Esta comunidad de alto nivel cuenta como piscina, canchas deportivas, un gimnasio completamente equipado, parques de recreación y senderos para caminatas, que invitan a disfrutar de un estilo de vida activo y saludable. - Además, la urbanización ofrece espacios de coworking perfectamente diseñados para quienes buscan un entorno tranquilo y productivo sin salir de casa. - Con todos los servicios básicos instalados, cada lote es una oportunidad única para vivir en un entorno sofisticado y rodeado de naturaleza, sin renunciar a la conectividad y comodidad de la vida moderna.
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $390.790mediana de comparables $281.467
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $390.790mediana de comparables $281.467
Ver análisis completo- Se pide
- $390.790
- A la mediana de comparables
- $281.467
- Diferencia
- $109.323 más38.8% más por m²
Mediana de 80 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$465/m²
De los 80 anuncios comparables, la mitad pide entre $260 y $448 por m². Este anuncio pide $465, por encima de esa franja.
$150/m²$1.150/m²
- esta · $465/m²
- mediana · $335/m²
- franja habitual · $260–$448/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 80 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno en Venta Urbanizado: Cumbayá Tras del Site Center
Menos por m²$283/m²$183/m² menos que esta (39.3%)
a 1.99 km
695 m²
Lindo Terreno en Urbanización Exclusiva
Menos por m²$380/m²$85/m² menos que esta (18.3%)
a 1.29 km
1.108 m²
Terreno de Venta Para Proyecto en La Primavera Cumbayá!
Menos por m²$455/m²$11/m² menos que esta (2.3%)
a 1.67 km
594 m²
Terreno en Venta Republica y 6 de Diciembre
Más por m²$1.150/m²$685/m² más que esta (147.2%)
a 0.72 km
587 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Qhh3+qcw, Huancavilca, Quito 170157, Ecuador, San Patricio de Cumbayá, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Terrenos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
