Terreno 973 m² en Venta Sector Cumbaya - San Juan Alto
Menos por m²$200/m²$350/m² menos que esta (63.6%)
a 1.61 km
973 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 812 m²
San Patricio Cumbayá, San Patricio de Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$447.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
812 m²superficie
Descripción
Precioso terreno de 812,42 m2 en urbanización privada sector San Patricio 32 lotes en Propiedad Horizontal Servicios Soterrados Vías adoquinadas Dos filtros de seguridad privada presencial 24/7 Area comunal Piscina para ejercicio Piscina para niños Jacuzzi Sauna Turco Baños de hombres y mujeres Área de BBQ Cancha de Squash Gimnasio Área de Coworking Cerca de centros comerciales, restaurantes, nuevo Hospital Metropolitano
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $447.000mediana de comparables $280.676
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $447.000mediana de comparables $280.676
Ver análisis completo- Se pide
- $447.000
- A la mediana de comparables
- $280.676
- Diferencia
- $166.324 más59.3% más por m²
Mediana de 89 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$550/m²
De los 89 anuncios comparables, la mitad pide entre $267 y $441 por m². Este anuncio pide $550, por encima de esa franja.
$200/m²$1.150/m²
- esta · $550/m²
- mediana · $346/m²
- franja habitual · $267–$441/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 89 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 0.63 km
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a 0.99 km
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Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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