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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 190 m²

CUMBAYA, La Primavera, Quito, Pichincha
Precio
$282.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 23 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
190 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Casas de lujo en Cumbayá Vive como siempre soñaste Descubre un exclusivo conjunto de 23 Town Houses en construcción, diseñadas para quienes buscan confort, estilo y ubicación privilegiada. Características principales: - Casas desde 190 m² hasta 277 m² - Precios desde $282.000 hasta $406.855 - 3 dormitorios - Sala de TV - Porche y jardín privado - Diseño de doble altura Áreas comunales: - Piscina - Área BBQ - Espacios comunales para disfrutar en familia Ubicación estratégica Acceso rápido por la Ruta Viva, cerca de todo lo que necesitas. Acabados premium: - Porcelanato importado - Piedra sinterizada - Vidrio de alta calidad Un proyecto pensado para quienes buscan exclusividad, comodidad y plusvalía. Contáctame y agenda tu visita Tu nuevo hogar te espera. Inmo3iliar Sandra Rodríguez CBR#884

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Casas en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $282.000mediana de comparables $163.556

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Se pide
$282.000
A la mediana de comparables
$163.556
Diferencia
$118.444 más72.4% más por m²

Mediana de 98 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.484/m²

De los 98 anuncios comparables, la mitad pide entre $702 y $1.044 por m². Este anuncio pide $1.484, por encima de esa franja.

$702/m²$1.660/m²
  • esta · $1.484/m²
  • mediana · $861/m²
  • franja habitual · $702–$1.044/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 98 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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