Terreno Venta Varias Vivienda Cumbaya 1267 m² Urbanización Proyecto Inmobiliario
Menos por m²$173/m²$277/m² menos que esta (61.6%)
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1.267 m²1
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TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1.188 m²
SANTA MÓNICA CUMBAYA, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$535.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.188 m²superficie
Descripción
VENDO LOTE UNIFAMILIAR EN CUMBAYA - URBANIZACIÓN SANTA MÓNICA EN DONDE SE CONJUGA LA MODERNIDAD, EXCLUSIVIDAD Y ELEGANCIA EN UN ENTORNO SEGURO Y CERCA A: SAN PATRICIO, HOSPITAL METROPOLITANO, UNIVERSIDAD SAN FRANCISCO, COLEGIOS, COMERCIOS, VIDA NOCTURNA, ETC . Lote A31 . Área terreno: 1188.45 m2. . Frente total: 56.35 m . Uso Suelo General: Múltiple – Residencial. . COS PB: 35%. . COS TOTAL: 70%. . Número de pisos: 2 . Seguridad física y videovigilancia. . Control de acceso vehicular y peatonal. AMENITIES: . Casa Club. . Cancha de Pádel. . Canchas Multiuso. . Juegos Infantiles
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $535.000mediana de comparables $433.822
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $535.000mediana de comparables $433.822
Ver análisis completo- Se pide
- $535.000
- A la mediana de comparables
- $433.822
- Diferencia
- $101.178 más23.3% más por m²
Mediana de 83 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$450/m²
De los 83 anuncios comparables, la mitad pide entre $266 y $449 por m². Este anuncio pide $450, por encima de esa franja.
$173/m²$632/m²
- esta · $450/m²
- mediana · $365/m²
- franja habitual · $266–$449/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 83 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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