
Venta Casa Esquinera, Amplio Jardin, Parqueos, Conjunto Lumbisí
Menos por m²$522/m²$254/m² menos que esta (32.8%)
a 1.34 km
CASA DE VENTA EN CUMBAYA SECTOR LUMBISI
487 m2 de construcción
404 m2 de terreno
PLANTA BAJA
Recibidor
Sala
Comedor
Estudio
Baño Social
Cocina
Jardín con porche area de BBQ y horno de pan
PLANTA ALTA
Dormitorio Master con walk in closet y baño
2 Dormitorios con closet que comparten un baño
1 Dormitorio con baño completo y closets
Sala Familiar o de TV
Balcon
SUBSUELO
Estacionamiento para 2 vehículos
Cuarto de Lavandería
Cuarto de Servicio
Bodega
Servicios Comunales:
Guardianía virtual 24 horas
Area de juegos para niños
Estacionamiento de visitas
El valor de alícuota incluye consumo de agua y jardinería
Casa de dos plantas semi adosada, es parte de un conjunto de 12 casas donde se goza de tranquilidad, privacidad y seguridad con guardianía virtual las 24 horas. La casa cuenta con espaciosos ambientes muy bien distribuidos en sus dos plantas y amplio jardín con pérgola y horno de pan .
La excelente ubicación de la casa facilita la conexión con principales vías como La Ruta Viva e Interoceánica y permite llegar en pocos minutos a Cumbayá o Tumbaco. Se encuentra muy cerca de centros educativos, asi como de centros de salud y de entretenimientos deportivos.
Yamile Dager
Asesor Inmobiliario
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Análisis de mercado
Se pide $378.000mediana de comparables $377.888
Ver análisis completoMediana de 132 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$776/m²
De los 132 anuncios comparables, la mitad pide entre $693 y $983 por m². Este anuncio pide $776, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 132 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$522/m²$254/m² menos que esta (32.8%)
a 1.34 km

$701/m²$75/m² menos que esta (9.6%)
a 1.64 km

$738/m²$39/m² menos que esta (5%)
a 1.82 km

$770/m²$6/m² menos que esta (0.8%)
a 1.64 km

$1.186/m²$410/m² más que esta (52.9%)
a 1.27 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.