$229.500
Casa Tumbaco Plaza Hilacryl Invierte en Una Propiedad con Plusvalía Garantizada. Provincia de Pichincha
Menos por m²$441/m²$375/m² menos que esta (46%)
a 1.87 km
520 m²43
1 / 10
En ventaCasa
$379.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 464 m²
Venta Casa en La Viña
la Viña, La Viña, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta464 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $379.000 • Área 464 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
464
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Casa de venta en la viña, ubicación privilegiada, a pocos minutos del hospital de los valles, Centro comercial Scala, parque de Cumbayá, Colegios, comercios y lugares de esparcimiento, acceso directo al chaquiñán, disfruta de vivir rodeado de naturaleza con los beneficios de la gran ciudad. 464 mts de terreno 265 mts de construcción 3 habitaciones, master con WC 3 baños Sala de estar Sala comedor un solo ambiente que se integran con la pérgola y jardín Baño social Cocina con desayunador de diario Amplia zona de lavandería Habitación y baño de servicio 2 parqueaderos Bodega Conjunto 17 casas Piscina Guardianía privada 24/7 Alícuota incluye guardianía (conjunto y urbanización), Jardinería interna 2 veces al mes y conserje $ 379.000 $ 270 Alícuota
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $379.000
- A la mediana de comparables
- $405.225
- Diferencia
- $26.225 menos
- 6.5% menos por m²
Mediana de 241 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$817/m²
$441/m²$2.300/m²
- esta · $817/m²
- mediana · $873/m²
- franja habitual · $706–$1.060/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 241 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$260.000Vendo Casa Rústica en Conjunto Calle Carvajal, Cerca a La Ruta Viva
Menos por m²$699/m²$118/m² menos que esta (14.4%)
a 1.93 km
372 m²34
$345.000Hermosa Casa en Conjunto - Cumbaya (Sector Colegio Menor)
Más por m²$835/m²$19/m² más que esta (2.3%)
a 1.94 km
413 m²45
$530.000Hermosa Casa Contemporánea de Venta en La Viña Alta Tumbaco! Vista!
Más por m²$1.082/m²$265/m² más que esta (32.4%)
a 0.78 km
490 m²45
$1.150.000Vendo Casa Amoblada Cumbayá 1*150.000 Dólares, Mm
Más por m²$2.300/m²$1.483/m² más que esta (181.6%)
a 1.68 km
500 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
la Viña, La Viña, Quito, Pichincha
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