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Precio negociable

Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 490 m²

Hermosa Casa Contemporánea de Venta en La Viña Alta Tumbaco! Vista!

LA VIÑA ALTA TUMBACO, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$530.000

Casa en venta • $530.000 • Área 490 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha

Características

490
m² total
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Nexos Realty vende hermosa casa de lujo de 386 m2 de construcción en terreno de 490 m2. Linda vista!! Incluye toda la línea blanca (excepto la refri), urbanización segura con áreas verdes y piscina!!  Son 306,90 metros de construcción + 79,5 de porche cubierto  Linda vista al Valle y hacia el Ilaló  4 baños completos + baño social  Cerca de El Chaquiñán  3 estacionamientos  4 habitaciones  Lindo jardín  Parrilla A pocos minutos de la Ruta Viva, a 25 minutos del aeropuerto internacional de Tababela, y a 15 minutos del Club de Golf Arrayanes!! TUMBACO El Valle de Tumbaco es una de las zonas más verdes y espaciosas del Distrito Metropolitano de Quito, con un clima más bien cálido. Varios ríos cruzan la parroquia: Machángara, San Pedro, Chiche y Guayllabamba. Se produce una amplia variedad de productos agrícolas y árboles frutales como aguacates, limones, choclos, manzanas, duraznos y mandarinas. Mercados de frutas y verduras al aire libre son comunes en Tumbaco. El Chaquiñán, para camitas y ciclismo, cruza la parroquia, por lo que muchas familias del sector aprovechan para hacer deporte y relajarse al aire libre. Asimismo, la Ruta Viva cruza la parroquia y ofrece interconexión vial en varios puntos, con ágil acceso a Quito y Cumbayá, y al aeropuerto internacional de Tababela.

Análisis de precio y mercado

Lo calcula Geo Propiedades

Comparado con propiedades del mismo tipo y operación en Quito. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.

Esta propiedad está 56.6% sobre la mediana de 2353 comparables en Quito. A la mediana de la zona costaría $338.463: $191.537 más de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.

Precio por m²

$1.082/m²

Frente a similares

+56.6%

Interés reciente

Media

frente a anuncios comparables

Rango habitual de la zona

$514$905/m² · 2353 comparables

Oferta disponible: 2361 propiedades comparables

Evaluación de precio

El precio se encuentra dentro del comportamiento esperado.

Qué declara este anuncio

  • 5 fotografías
  • Ubicación en el mapa
  • Actualizado el 30/7/2026

Publicado hace 2 meses

Comparables activos del mismo tipo y operación en Quito; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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