Vendo Terreno Comunal en Tumbaco Sector Ocaña
Menos por m²$64/m²$166/m² menos que esta (72.2%)
a 1.76 km
500 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 674 m²
De las Acacias, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$155.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
674 m²superficie
Descripción
LINK INMOBILIARIO & CONSULTORES Vende terreno en Tumbaco Sector Las Acacias - 674 m2 - Frente 22 m2 - Suelo Urbano - Cost Planta 50% - Cost Planta Alta 150% - Forma de ocupación Aislada - Retiro frontal 5 m - Retiro lateral 3m -Retiro posterior 3 m - Entre bloques 6m - Altura de pisos 12 m -Numero de pisos 3 - Factibilidad de servicios básicos si
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $155.000mediana de comparables $185.101
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $155.000mediana de comparables $185.101
Ver análisis completo- Se pide
- $155.000
- A la mediana de comparables
- $185.101
- Diferencia
- $30.101 menos16.3% menos por m²
Mediana de 193 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$230/m²
De los 193 anuncios comparables, la mitad pide entre $218 y $342 por m². Este anuncio pide $230, dentro de esa franja.
$64/m²$970/m²
- esta · $230/m²
- mediana · $275/m²
- franja habitual · $218–$342/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 193 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno con Dph de 640 m² en Venta en Tumbaco Proyecto Aprobado Para Casa de 280 m Urb. Algarrobos
Más por m²$250/m²$20/m² más que esta (8.7%)
a 0.8 km
640 m²
Terreno en Exclusiva Urbanizacion en La Viña Alta con Vista
Más por m²$275/m²$45/m² más que esta (19.5%)
a 0.81 km
910 m²
Terreno en Venta
Más por m²$306/m²$76/m² más que esta (33.2%)
a 1.23 km
718 m²
Mv Tumbaco, Av Gonzalo Pizarro, en Venta Terreno 7258 m² Ideal Para Constructores
Más por m²$970/m²$740/m² más que esta (321.6%)
a 1.36 km
593 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
De las Acacias, Tumbaco, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Terrenos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
