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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 253 m²

Monteserrin, Monteserrín, Quito, Pichincha
Precio
$290.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
253 m²
Superficie
3
Habitaciones
5
Baños

Descripción

SE VENDE CASA DENTRO DE CONJUNTO SECTOR MONTESERRIN. Con 203 m2 de construcción en dos plantas: Sala, comedor, cocina, 3 dormitorios cada uno con baño propio, cuarto master con terraza y walk-in closet, sala de televisión y estudio 50 mts2 de patio posterior con pérgola Zona de bbq y 14 mts2 de patio frontal. 2 Bodegas. Baño de servicio y baño social, 2 parqueaderos El Conjunto Cuenta con: piscina, gimnasio, áreas infantiles, cancha deportiva y seguridad privada 24 horas con video vigilancia. Valor de la alícuota: $135 Valor de la propiedad: $290.000

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $290.000mediana de comparables $231.918

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Se pide
$290.000
A la mediana de comparables
$231.918
Diferencia
$58.082 más25% más por m²

Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Monteserrín. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$1.146/m²

De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $683 y $972 por m². Este anuncio pide $1.146, por encima de esa franja.

$475/m²$1.146/m²
  • esta · $1.146/m²
  • mediana · $917/m²
  • franja habitual · $683–$972/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Monteserrín; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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