C/ Monteserrín, Casa de 226 m² en Venta, Independiente, Terreno de 800 m²
Menos por m²$475/m²$497/m² menos que esta (51.2%)
a 0.45 km
800 m²33
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 403 m²
Monteserrín, Quito, Pichincha
Precio
$391.900
Precio negociable
Bajó desde $403.800 el 8 de octubre de 2026
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
403 m²
Superficie
4
Habitaciones
4
Baños
Descripción
CASAS DE LUJO EN VENTA – CAMPO ALEGRE, MONTESERRÍN Campo Alegre – Monteserrín, Quito Precio de venta: $Ver datos Proyecto exclusivo de solo 3 casas Desde 202,61 m² habitables 4 dormitorios 4 baños completos 4 estacionamientos cubiertos Descubre un exclusivo proyecto residencial de solo 3 casas ubicado en Campo Alegre, Monteserrín. Una propuesta que combina amplitud, privacidad, diseño contemporáneo y una excelente ubicación en un entorno residencial y tranquilo. Características: 4 dormitorios Dormitorio máster con walk-in closet y baño privado Estudio o dormitorio de huéspedes con baño completo Sala y comedor con acceso al patio Cocina tipo americana Alacena Sala de TV Área de máquinas Bodega Amplios patios desde aproximadamente 72 m² Terrazas cubiertas y descubiertas 4 estacionamientos cubiertos Las casas cuentan con aproximadamente 203 a 207 m² habitables, además de generosos espacios exteriores que brindan mayor comodidad y privacidad. El proyecto ha sido concebido con especial atención a la seguridad y calidad constructiva, y se encuentra cerca de importantes colegios, universidades, comercios y vías principales. Una excelente alternativa para quienes buscan una casa amplia y moderna en un sector residencial de alta demanda en Quito. Agenda tu visita y conoce este exclusivo proyecto en Campo Alegre.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $391.900mediana de comparables $369.418
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $391.900mediana de comparables $369.418
Ver análisis completo- Se pide
- $391.900
- A la mediana de comparables
- $369.418
- Diferencia
- $22.482 más6.1% más por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Monteserrín. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$972/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $683 y $988 por m². Este anuncio pide $972, dentro de esa franja.
$475/m²$1.146/m²
- esta · $972/m²
- mediana · $917/m²
- franja habitual · $683–$988/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Casa Moderna Cuatro Dorm. Terrraza
Menos por m²$683/m²$290/m² menos que esta (29.8%)
a 1.23 km
293 m²45
Casa de Lujo de Venta Urb. Campo Alegre Monteseirín, Norte de Quito
Menos por m²$917/m²$56/m² menos que esta (5.7%)
a 0.17 km
1.200 m²46
Casa en Monteserrín
Más por m²$988/m²$16/m² más que esta (1.6%)
a 0.17 km
551 m²45
Se Vende Casa Dentro de Conjunto Sector Monteserrin
Más por m²$1.146/m²$174/m² más que esta (17.9%)
a 0.21 km
253 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación en Monteserrín; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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