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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 1.210 m²

Campo Alegre, Monteserrín, Quito, Pichincha
Precio
$786.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
1.210 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

La propiedad cuenta con un terreno de 1210 m2 y una construcción de 750 m2 Distribuida en 4 niveles PLANTA BAJA Hall de ingreso Sala principal y área de bar Comedor independiente Estudio Baño social Amplia cocina con desayunador y acceso a un balcón DESNIVEL HACIA ABAJO Área lavado Bodegas Dormitorio de servicio completo 2 parqueos cubiertos y 2 descubiertos Área social con altura piso techo Piscina, baños, duchas y vestidores Area de bar Sala de estar SUBSUELO Area de maquinas Bodega Suit independiente PLANTA ALTA Sala de estar con chimenea 3 dormitorios completos con closet Dormitorio master con walk in closet, baño completo y salida al balcón Posee un altillo que puede ser un área de juegos o estudio EXTERIORES Amplios jardines para disfrutar al aire libre. Hace 5 años se cambió las tuberías a tuberías de cobre La propiedad ofrece seguridad las 24 horas del día, garantizando tranquilidad y protección para los residentes. ANTIGÜEDAD 1998 ALÍCUOTA $110 Haz clic en "Contactar por WhatsApp" para más información.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $786.000mediana de comparables $657.030

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Se pide
$786.000
A la mediana de comparables
$657.030
Diferencia
$128.970 más19.6% más por m²

Mediana de 12 anuncios activos del mismo tipo y operación en Campo Alegre. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$650/m²

De los 12 anuncios comparables, la mitad pide entre $483 y $780 por m². Este anuncio pide $650, dentro de esa franja.

$329/m²$1.675/m²
  • esta · $650/m²
  • mediana · $543/m²
  • franja habitual · $483–$780/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 12 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

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