
Casa de Venta en Playa Chica San Rafael Valle de Los Chillos
Menos por m²$247/m²$116/m² menos que esta (31.9%)
a 0.99 km
La propiedad está ubicada en una zona muy comercial en una avenida de alto flujo vehicular y peatonal, funciona una ferretería acreditada hace ya 12 años, con excelente clientela. en la parte posterior construida una hermosa casa Casa de 2 niveles, desarrollada sobre un terreno de 530 m² con 300 m² de superficie construida. en la casa y el galpón. El inmueble cuenta con 4 dormitorios, walk in closet, 3 baños completos, 1 medio baño, sala y comedor, comedor del diario, cocina con extractor de olores . agua caliente con calefón, sala, otra salita de estar, cuarto de juegos, estudio y cuarto de máquinas. Terraza, cubierta área de BBQ con parrilla, y área de eventos, secadero, 1 bodega, baño de servicio y parqueadero para 3 vehículos. La propiedad cuenta con cerramiento, puertas eléctricas e ingreso independiente. Se sitúa en una zona residencial tranquila con escuelas y centros comerciales cercanos. a dos minutos del centro comercial Hiper market, San Luis Shopping, gimnasios, comercios pequeños fruterias, abastos. Universidades. Todo inversión segura rentable, con un tasa de retorno inmediata . Informes CBR. Gloria Andino 0Ver datos
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Análisis de mercado
Se pide $192.000mediana de comparables $283.327
Ver análisis completoMediana de 56 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$362/m²
De los 56 anuncios comparables, la mitad pide entre $358 y $703 por m². Este anuncio pide $362, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 56 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$247/m²$116/m² menos que esta (31.9%)
a 0.99 km

$408/m²$46/m² más que esta (12.7%)
a 0.87 km

$538/m²$176/m² más que esta (48.6%)
a 1.39 km

$673/m²$310/m² más que esta (85.6%)
a 1.58 km

$868/m²$505/m² más que esta (139.5%)
a 1.6 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.