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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 530 m²

Avenida Puerto Rico, Alangasí, Quito, Pichincha
Precio
$192.000
Precio negociable
Bajó desde $200.000 el 8 de octubre de 2026
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
530 m²
Superficie
4
Habitaciones
4
Baños

Descripción

La propiedad está ubicada en una zona muy comercial en una avenida de alto flujo vehicular y peatonal, funciona una ferretería acreditada hace ya 12 años, con excelente clientela. en la parte posterior construida una hermosa casa Casa de 2 niveles, desarrollada sobre un terreno de 530 m² con 300 m² de superficie construida. en la casa y el galpón. El inmueble cuenta con 4 dormitorios, walk in closet, 3 baños completos, 1 medio baño, sala y comedor, comedor del diario, cocina con extractor de olores . agua caliente con calefón, sala, otra salita de estar, cuarto de juegos, estudio y cuarto de máquinas. Terraza, cubierta área de BBQ con parrilla, y área de eventos, secadero, 1 bodega, baño de servicio y parqueadero para 3 vehículos. La propiedad cuenta con cerramiento, puertas eléctricas e ingreso independiente. Se sitúa en una zona residencial tranquila con escuelas y centros comerciales cercanos. a dos minutos del centro comercial Hiper market, San Luis Shopping, gimnasios, comercios pequeños fruterias, abastos. Universidades. Todo inversión segura rentable, con un tasa de retorno inmediata . Informes CBR. Gloria Andino 0Ver datos

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $192.000mediana de comparables $283.327

Ver análisis completo
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Se pide
$192.000
A la mediana de comparables
$283.327
Diferencia
$91.327 menos32.2% menos por m²

Mediana de 56 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$362/m²

De los 56 anuncios comparables, la mitad pide entre $358 y $703 por m². Este anuncio pide $362, dentro de esa franja.

$247/m²$868/m²
  • esta · $362/m²
  • mediana · $535/m²
  • franja habitual · $358–$703/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 56 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Avenida Puerto Rico, Alangasí, Quito, Pichincha

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