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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 480 m²

Mirasierra, Alangasí, Quito, Pichincha
Precio
$180.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
480 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

CASA DE VENTA, MIRASIERRA - VALLE DE LOS CHILLOS Características Generales Terreno: 480.44 m² Construcción: 210.11 m² ️ Antigüedad: 21 años Distribución de la propiedad PLANTA BAJA - Amplio comedor y sala con chimenea - Cocina funcional con patio - 1 baño social - Estudio SEGUNDO PISO - Acogedora sala de estar - Habitación máster con baño privado y walking closet - 2 habitaciones adicionales con baño compartido EXTERIOR - Área de lavado con pérgola - Mini suite independiente, ideal para visitas o familiares - Jardines frontales, laterales y posteriores - Zona BBQ con horno de pan - 2 parqueaderos Amenities del Conjunto: - Sistema de alarma - 2 cisternas de agua - Circuito cerrado de cámaras de seguridad - Guardianía 24/7 - 2 Áreas de juegos para niños con cancha de mini fútbol básquet y áreas verdes - Cerca eléctrica - 2 accesos al conjunto Una propiedad amplia, segura y funcional, ideal para familias que buscan comodidad, privacidad y espacios verdes. Ubicación estratégica para salir a Quito, Intervalles, Puente 8 y 9 de la Autopista General Rumiñahui. Valor de inversión $Ver datos negociables Alícuota $90

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Casas en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $180.000mediana de comparables $270.197

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Se pide
$180.000
A la mediana de comparables
$270.197
Diferencia
$90.197 menos33.4% menos por m²

Mediana de 64 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$375/m²

De los 64 anuncios comparables, la mitad pide entre $397 y $703 por m². Este anuncio pide $375, por debajo de esa franja.

$247/m²$880/m²
  • esta · $375/m²
  • mediana · $563/m²
  • franja habitual · $397–$703/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 64 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

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