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En ventaDepartamento

$250.000

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 6 dormitorios · 667 m²

Oportunidad Venta Casa Centro Norte con Dos Local y Departamento La Mariscal 667 m Constructores

LA MARISCAL, La Mariscal, Quito, Pichincha
Precio
$250.000
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Lo esencial
DepartamentoEn venta667 m²6 habitaciones5 bañosNegociable

Departamento en venta • $250.000 • Área 667 m² • 6 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha

Características

667
m² total
6
Habitaciones
5
Baños

Descripción

MARISCAL , CASA Y TERRENO CON DOS LOCALES Y DEPARTAMENTOS EN EL SECTOR DE LA MARISCAL EN ZONA COMERCIAL Y RESIDENCIAL A UNA CUADRA DEL PARQUE JULIO ANDRADE A DOS DE LA 9 DE OCTUBRE CON VIAS DE TRANSPORTE A UNA CUADRA, A POCOS PASOS DE LA CLINICA PICHINCHA Y STA CECILIA , A UN PASO RESTAURANTES , COLEGIOS Y BANCOS , NEGOCIOS MULTIPLES ., VENDO TERRENO AMPLIO CON CASA COMERCIAL ,DOS LOCALES COMERCIALES, Y DEPARTAMENTO IDEAL PARA RENTA O CONSTRUIR EDIFICIOS , O REMODELAR LAS INSTALACIONES EXISTENTES , INSTITUTOS , OFICINAS, ETC -CARACTERISTICAS - 458,21 mts de construcción - 667 mts de terreno - 45 años - USO DE SUELO MULTIPLE - SUELO RESIDENCIAL CONSOLIDADO - AUTORIZACIÓN PARA 8 PISOS , 32 METROS - FRENTE DE 15 MTS - COS EN PB 45 % Y COS TOTAL 480% - DOS LOCALES UNO DE 140 MTS Y OTRO DE 70 MTS ; DOS DEPARTAMENTOS, TERRAZA. - PRECIO USD. 250.000 - CITAS AL Ver datos CBR MONSERRATH PAZMIÑO

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$250.000
A la mediana de comparables
$776.475
Diferencia
$526.475 menos
67.8% menos por m²

Mediana de 388 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$375/m²

$278/m²$3.019/m²
  • esta · $375/m²
  • mediana · $1.164/m²
  • franja habitual · $826–$1.603/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 388 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$250.000

Quito, Pichincha

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