Oficina / Consultorio La Carolina
Menos por m²$184/m²$816/m² menos que esta (81.6%)
a 1.75 km
515 m²22
1 / 2
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 1.000 m²
1000 m2 Vendo Propiedad Comercial Ubicada Sobre LA Interoceanica A LA Altura DE Tumbaco **mm, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$1.000.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.000 m²
Superficie
5
Baños
Descripción
AMPLIA PROPIEDAD COMERCIAL EN VENTA SOBRE LA INTEROCEANICA - TUMBACO IDEAL PARA CUALQUIER ACTIVIDAD ECONOMICA - NEGOCIO (ACTUALMENTE SE ENCUENTRA RENTADA A UNA EXCELENTE EMPRESA EN USD. 4.500) AREA: 1000 m2 CONSTRUCCION: 500 M2 PRECIO DE VENTA: 1,000.000 usd
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.000.000mediana de comparables $1.161.260
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.000.000mediana de comparables $1.161.260
Ver análisis completo- Se pide
- $1.000.000
- A la mediana de comparables
- $1.161.260
- Diferencia
- $161.260 menos13.9% menos por m²
Mediana de 294 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.000/m²
De los 294 anuncios comparables, la mitad pide entre $872 y $1.413 por m². Este anuncio pide $1.000, dentro de esa franja.
$184/m²$2.197/m²
- esta · $1.000/m²
- mediana · $1.161/m²
- franja habitual · $872–$1.413/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 294 de los 295 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
La Carolina / Av República – Venta o Renta de Oficina Dúplex en 395 m²
Menos por m²$657/m²$343/m² menos que esta (34.3%)
a 1.92 km
495 m²6
Quito, La Pradera, Oficinas, Venta, Zona Comercial y Financiera
Menos por m²$924/m²$76/m² menos que esta (7.6%)
a 1.39 km
496 m²2
En Vende Oficina (Oportunidad) de 500 m con Amplias Terrazas Sector Coruña. Provincia de Pichincha
Más por m²$1.219/m²$219/m² más que esta (21.9%)
a 1.39 km
565 m²45
Renta/venta Oficina, La Carolina
Más por m²$2.197/m²$1.197/m² más que esta (119.7%)
a 1.86 km
660 m²4
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
1000 m2 Vendo Propiedad Comercial Ubicada Sobre LA Interoceanica A LA Altura DE Tumbaco **mm, Tumbaco, Quito, Pichincha
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