Oficina en Venta, Alameda, Sector Ejido
Menos por m²$570/m²$430/m² menos que esta (43%)
a 1.28 km
79 m²1
1 / 8
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 80 m²
La Pinta y La Rabida, La Mariscal, Quito, Pichincha
Precio
$80.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
80 m²
Superficie
2
Baños
Descripción
Oficina de venta en edificio corporativo, ubicada en sector estrategico de Quito, La Mariscal, Calle La Pinta y La Rábida, en Quito, ofrece un espacio moderno y funcional ideal para diversas actividades y empresas. Superficie y Distribución: La oficina cuenta con 90 m2 m² de área útil, con 2 estacionamientos. Incluye muebles modulares, libreria. La distribución incluye una recepción, sala de reuniones, oficina gerencial, estaciones de trabajo, archivo, area de cafetería y 2 baños. Ubicación Estratégica: Situada en una zona céntrica de Quito, cercana a servicios públicos, centros comerciales y educativos, con fácil acceso al transporte público Seguridad: El edificio ofrece vigilancia 24/7, acceso controlado, sistemas contra incendios, cámaras de vigilancia y sistemas de alarma, garantizando un entorno seguro para las operaciones empresariales. Areas comunales: Incluye una amplia sala de reuniones, generador, sala comunal, ascensor, parqueadero de visitas y cisterna, proporcionando un ambiente cómodo y funcional para empleados y visitantes. Precio de oportunidad: 80.000
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $80.000mediana de comparables $87.861
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $80.000mediana de comparables $87.861
Ver análisis completo- Se pide
- $80.000
- A la mediana de comparables
- $87.861
- Diferencia
- $7.861 menos8.9% menos por m²
Mediana de 324 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.000/m²
De los 324 anuncios comparables, la mitad pide entre $849 y $1.377 por m². Este anuncio pide $1.000, dentro de esa franja.
$570/m²$2.597/m²
- esta · $1.000/m²
- mediana · $1.098/m²
- franja habitual · $849–$1.377/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 324 de los 325 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Oficina de Venta Veintimilla 79 m $85.000
Más por m²$1.076/m²$76/m² más que esta (7.6%)
a 0.62 km
79 m²32
Oficina en Renta/venta
Más por m²$1.206/m²$206/m² más que esta (20.6%)
a 1.32 km
77 m²1
Scc. Venta Oficina a Estrenar de 71 m² Balcón. Gaia. Av Amazonas y Eloy Alfaro. La Carolina
Más por m²$1.744/m²$744/m² más que esta (74.4%)
a 1.45 km
82 m²1
Venta Oficina World Trade Center Amoblada Moderna 12 de Octubre
Más por m²$2.597/m²$1.597/m² más que esta (159.7%)
a 1.12 km
77 m²21
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
La Pinta y La Rabida, La Mariscal, Quito, Pichincha
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