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Local comercialVenta

Local comercial en venta en Quito · 12 dormitorios · 642 m²

Av Colon, La Colón, Quito, Pichincha

642 m²
12habs.
7baños

Precio

$350.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 20 de julio de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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642 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

AMPLIA OFICINA DUPLEX DE VENTA EN ULTIMO PISO DE EDIFICIO.
PARA DIFERENTES ACTIVIDADES DE NEGOCIO : EVENTOS, ACADEMIAS CONSULTORIOS, FUNDACIONES Y OTROS
614 mts

2 Pisos de oficinas con Salas de reuniones, Sala de Conferencias
Penthouse
Area de Cocina completa equipada con cocina Industrial
Comedor grande con excelente vista
Area de Bar
2 terrazas
6 parqueaderos
1 bodega en el subsuelo
1 bodega fuera de 1 piso de oficinas
Alarma interna en toda la oficina
Puertas de seguridad
3 baterías sanitarias en 1 piso
2 baterías sanitarias en el ph 1
2 baterías sanitarias en el ph 2
Recubrimiento de madera en paredes
Puertas de vidrio
2 ascensores
Guardiania 24/7
Cámaras de seguridad en áreas comunales
Vista espectacular de todos los ángulos
Central telefónica, Alarma45
Las oficinas están muy bien ubicadas, céntricas a todo lugar, acceso directo a tranaporte
Informes y Citas:
Inmo3iliar
Sandra Rodríguez

Datos del anuncio

Precio por m²: $545 por m²
Actualizado: 29 de julio de 2026
Código del anuncio: UX858

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $350.000mediana de comparables $743.128

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $350.000
A la mediana de comparables: $743.128
Diferencia: $393.128 menos52.9% menos por m²

Mediana de 260 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$545/m²

De los 260 anuncios comparables, la mitad pide entre $871 y $1.423 por m². Este anuncio pide $545, por debajo de esa franja.

$61/m²$2.197/m²

esta · $545/m²
mediana · $1.158/m²
franja habitual · $871–$1.423/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 260 de los 263 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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