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Local comercialEn venta

Local comercial de venta en Quito · 12 dormitorios · 642 m²

Av Colon, La Colón, Quito, Pichincha
Precio
$350.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
642 m²
Superficie
12
Habitaciones
7
Baños

Descripción

AMPLIA OFICINA DUPLEX DE VENTA EN ULTIMO PISO DE EDIFICIO. PARA DIFERENTES ACTIVIDADES DE NEGOCIO : EVENTOS, ACADEMIAS CONSULTORIOS, FUNDACIONES Y OTROS 614 mts 2 Pisos de oficinas con Salas de reuniones, Sala de Conferencias Penthouse Area de Cocina completa equipada con cocina Industrial Comedor grande con excelente vista Area de Bar 2 terrazas 6 parqueaderos 1 bodega en el subsuelo 1 bodega fuera de 1 piso de oficinas Alarma interna en toda la oficina Puertas de seguridad 3 baterías sanitarias en 1 piso 2 baterías sanitarias en el ph 1 2 baterías sanitarias en el ph 2 Recubrimiento de madera en paredes Puertas de vidrio 2 ascensores Guardiania 24/7 Cámaras de seguridad en áreas comunales Vista espectacular de todos los ángulos Central telefónica, Alarma45 Las oficinas están muy bien ubicadas, céntricas a todo lugar, acceso directo a tranaporte Informes y Citas: Inmo3iliar Sandra Rodríguez

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Locales comerciales en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $350.000mediana de comparables $724.465

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Se pide
$350.000
A la mediana de comparables
$724.465
Diferencia
$374.465 menos51.7% menos por m²

Mediana de 342 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$545/m²

De los 342 anuncios comparables, la mitad pide entre $859 y $1.385 por m². Este anuncio pide $545, por debajo de esa franja.

$61/m²$2.197/m²
  • esta · $545/m²
  • mediana · $1.128/m²
  • franja habitual · $859–$1.385/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 342 de los 343 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

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