Departamento de 3 Habitaciones - en Venta - República del Salvador - 235 m²
Menos por m²$634/m²$1.920/m² menos que esta (75.2%)
a 0.52 km
276 m²34
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 74 m²
Avenida Republica del Salvador, República de El Salvador, Quito, Pichincha
Precio
$189.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
74 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Vendo departamento a estrenar de 2 dormitorios por estrenar, 2 baños completos y parqueadero, en piso alto República del Salvador Piso alto con balcón Área departamento: 73.21 m2 Área terraza: 2,22 m2) 2 dormitorios 2 baños completos Parqueadero El edificio cuenta con guardiania 24hrs,.sala comunal, terraza con área de bbq, gimnasio. Precio de venta $189.000
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $189.000mediana de comparables $100.826
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $189.000mediana de comparables $100.826
Ver análisis completo- Se pide
- $189.000
- A la mediana de comparables
- $100.826
- Diferencia
- $88.174 más87.5% más por m²
Mediana de 14 anuncios activos del mismo tipo y operación en Avenida Republica del Salvador. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$2.554/m²
De los 14 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.159 y $1.652 por m². Este anuncio pide $2.554, por encima de esa franja.
$634/m²$2.791/m²
- esta · $2.554/m²
- mediana · $1.363/m²
- franja habitual · $1.159–$1.652/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 14 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Menos por m²$1.667/m²$887/m² menos que esta (34.7%)
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Hm Sa/ en Ubicación Privilegiada Republica del Salvador, Departamento Amoblado 86.73 m² en Venta Usd
Más por m²$2.791/m²$237/m² más que esta (9.3%)
a 0.36 km
86 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación en Avenida Republica del Salvador; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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