Departamento en Venta El Batán
Menos por m²$456/m²$216/m² menos que esta (32.1%)
a 0.28 km
252 m²43
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 4 dormitorios · 238 m²
Cochapata, El Batán, Quito, Pichincha
Precio
$160.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
238 m²
Superficie
4
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Se vende hermoso Departamento Duplex perfecto para una familia numerosa, en una zona super céntrica en la cuidad de Quito, cerca de Megamaxi de la 6 de diciembre, Quicentro, Conservatorio Nacional de Musica de Ecuador y del Parque Metropolitano "Guanguiltagua"
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $160.000mediana de comparables $280.519
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $160.000mediana de comparables $280.519
Ver análisis completo- Se pide
- $160.000
- A la mediana de comparables
- $280.519
- Diferencia
- $120.519 menos43% menos por m²
Mediana de 555 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$672/m²
De los 555 anuncios comparables, la mitad pide entre $896 y $1.625 por m². Este anuncio pide $672, por debajo de esa franja.
$456/m²$1.936/m²
- esta · $672/m²
- mediana · $1.179/m²
- franja habitual · $896–$1.625/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 555 de los 557 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento en El Batán
Más por m²$807/m²$135/m² más que esta (20.1%)
a 0.92 km
223 m²44
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a 0.54 km
243 m²33
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Más por m²$1.042/m²$369/m² más que esta (55%)
a 1.28 km
240 m²33
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Más por m²$1.936/m²$1.264/m² más que esta (188%)
a 1.99 km
235 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Cochapata, El Batán, Quito, Pichincha
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