
Venta de Departamento 229 m² Gaspar de Villarroel
Menos por m²$546/m²$396/m² menos que esta (42%)
a 1.59 km
¡El Estilo de Vida que Tu Familia Merece en el Norte de Quito! Descubre el equilibrio perfecto entre éxito profesional, seguridad absoluta y conexión directa con la naturaleza. Ubicado en Jardines del Batán, la urbanización privada más segura y cotizada del norte de la ciudad, este espectacular departamento dúplex combina elegancia, amplitud y una inversión inteligente para tu patrimonio. Por solo $210,000, accede a una propiedad que destaca por su espectacular entrada de luz natural, acabados de primera y una hermosa vista panorámica. Ideal tanto para compradores de contado como para quienes buscan la agilidad de un crédito hipotecario. Distribución de Confort Familiar Diseño Dúplex: Ambientes perfectamente distribuidos en dos plantas para mayor privacidad y comodidad. *3 Dormitorios Amplios: El espacio ideal y acogedor pensado para el bienestar y descanso de tus hijos. *Área Social con Vista: Sala y comedor espaciosos con grandes ventanales que aprovechan el sol todo el día, garantizando calidez y una vista despejada. Parqueaderos: Incluye 2 estacionamientos privados. *Naturaleza, Deporte y Conectividad de Élite Junto al Parque Metropolitano: Convierte el pulmón arbolado más grande de la ciudad en el patio trasero de tu hogar. Perfecto para tus mañanas de trote, ciclismo o paseos familiares. Colegios de Prestigio a Minutos: Ubicación estratégica con acceso rápido a las mejores instituciones educativas del norte (SEK, Thomas Moro, Martín Cerere, Letor, Isaac Newton, Liceo Campo Verde). ️ *Seguridad Blindada 24/7 Control de Accesos Estricto: Guardianía permanente y conserjería para que tu familia viva con absoluta tranquilidad. Monitoreo Inteligente: Sistema integrado de cámaras de videovigilancia de última tecnología en todo el conjunto. Una oportunidad única en el mercado para ejecutivos, empresarios y familias que no comprometen su seguridad y buscan un activo inmobiliario de alta plusvalía. ¡Agenda tu visita hoy mismo y asegura el próximo hogar de tu familia!
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Se pide $210.000mediana de comparables $253.910
Ver análisis completoMediana de 429 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$942/m²
De los 429 anuncios comparables, la mitad pide entre $889 y $1.467 por m². Este anuncio pide $942, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 429 de los 430 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$546/m²$396/m² menos que esta (42%)
a 1.59 km

$809/m²$133/m² menos que esta (14.1%)
a 0.49 km

$901/m²$40/m² menos que esta (4.3%)
a 1.95 km

$1.045/m²$104/m² más que esta (11%)
a 1.69 km

$1.327/m²$385/m² más que esta (40.9%)
a 1.57 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.