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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 223 m²

Alfonso Rumazo González, El Batán, Quito, Pichincha
Precio
$210.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
223 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

¡El Estilo de Vida que Tu Familia Merece en el Norte de Quito! Descubre el equilibrio perfecto entre éxito profesional, seguridad absoluta y conexión directa con la naturaleza. Ubicado en Jardines del Batán, la urbanización privada más segura y cotizada del norte de la ciudad, este espectacular departamento dúplex combina elegancia, amplitud y una inversión inteligente para tu patrimonio. Por solo $210,000, accede a una propiedad que destaca por su espectacular entrada de luz natural, acabados de primera y una hermosa vista panorámica. Ideal tanto para compradores de contado como para quienes buscan la agilidad de un crédito hipotecario. Distribución de Confort Familiar Diseño Dúplex: Ambientes perfectamente distribuidos en dos plantas para mayor privacidad y comodidad. *3 Dormitorios Amplios: El espacio ideal y acogedor pensado para el bienestar y descanso de tus hijos. *Área Social con Vista: Sala y comedor espaciosos con grandes ventanales que aprovechan el sol todo el día, garantizando calidez y una vista despejada. Parqueaderos: Incluye 2 estacionamientos privados. *Naturaleza, Deporte y Conectividad de Élite Junto al Parque Metropolitano: Convierte el pulmón arbolado más grande de la ciudad en el patio trasero de tu hogar. Perfecto para tus mañanas de trote, ciclismo o paseos familiares. Colegios de Prestigio a Minutos: Ubicación estratégica con acceso rápido a las mejores instituciones educativas del norte (SEK, Thomas Moro, Martín Cerere, Letor, Isaac Newton, Liceo Campo Verde). ️ *Seguridad Blindada 24/7 Control de Accesos Estricto: Guardianía permanente y conserjería para que tu familia viva con absoluta tranquilidad. Monitoreo Inteligente: Sistema integrado de cámaras de videovigilancia de última tecnología en todo el conjunto. Una oportunidad única en el mercado para ejecutivos, empresarios y familias que no comprometen su seguridad y buscan un activo inmobiliario de alta plusvalía. ¡Agenda tu visita hoy mismo y asegura el próximo hogar de tu familia!

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $210.000mediana de comparables $253.910

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Se pide
$210.000
A la mediana de comparables
$253.910
Diferencia
$43.910 menos17.3% menos por m²

Mediana de 429 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$942/m²

De los 429 anuncios comparables, la mitad pide entre $889 y $1.467 por m². Este anuncio pide $942, dentro de esa franja.

$546/m²$1.467/m²
  • esta · $942/m²
  • mediana · $1.139/m²
  • franja habitual · $889$1.467/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 429 de los 430 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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